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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

台北市信義區永吉路225巷5弄19號

1,500萬

13.21坪

113.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 1~2/2 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號8樓之10

1,458萬

12.89坪

113.1萬

陽台外推；

 1.27坪 8~8/13 10.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號12樓之11

1,923萬

17.02坪

113.0萬

1.86坪 12~12/13 17.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號6樓之19

2,500萬

含車位160萬

25.16坪

含車位4.29坪

112.1萬

夾層；

 2.34坪 6~6/13 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 松河麗景

松河街296號8樓

2,730萬

24.53坪

111.3萬

3.14坪 8~8/15 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號10樓之12

2,210萬

含車位330萬

25.63坪

含車位8.68坪

110.9萬

1.70坪 0~0/13 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號12樓之10

1,418萬

12.89坪

110.0萬

1.27坪 12~12/13 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 松捷樂

台北市松山區八德路四段599號【松捷樂】C-13F號

2,480萬

22.76坪

109.0萬

2.22坪 13~13/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 樂芙Loft/藏美

虎林街46巷49號7樓

2,750萬

含車位220萬

27.06坪

含車位3.66坪

108.1萬

6.23坪 7~7/7 8.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 翔譽101

八德路四段636號11樓之3

1,638萬

15.27坪

107.3萬

1.51坪 11~11/13 10.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/套房 松捷樂

台北市松山區八德路四段599號【松捷樂】A-9F號

1,880萬

17.55坪

107.1萬

1.71坪 9~9/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 翔譽101

八德路四段636號8樓之2

1,628萬

15.27坪

106.6萬

1.51坪 8~8/13 10.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 松捷樂

台北市松山區八德路四段599號【松捷樂】B-13F號

2,000萬

18.82坪

106.3萬

3.65坪 13~13/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 松捷樂

台北市松山區八德路四段599號【松捷樂】B-11F號

2,000萬

18.82坪

106.3萬

1.83坪 11~11/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 松捷樂

台北市松山區八德路四段599號【松捷樂】C-12F號

2,640萬

含車位222萬

26.12坪

含車位3.36坪

106.2萬

2.22坪 12~12/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 松捷樂

台北市松山區八德路四段599號【松捷樂】D-13F號

1,845萬

17.48坪

105.5萬

1.71坪 13~13/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號5樓之9

2,150萬

含車位200萬

23.14坪

含車位4.63坪

105.4萬

1.84坪 5~5/13 10.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 信義臻品

八德路四段783號8樓

3,975萬

含車位280萬

48.82坪

含車位13.61坪

104.9萬

3.51坪 8~8/15 16.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 松捷樂

台北市松山區八德路四段599號【松捷樂】C-11F號

2,639萬

含車位218萬

26.63坪

含車位3.36坪

104.0萬

2.26坪 11~11/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 松捷樂

台北市松山區八德路四段599號【松捷樂】E-6F號

1,468萬

14.19坪

103.4萬

1.39坪 6~6/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 濱河皇家

八德路四段795號5樓之6

1,070萬

10.40坪

102.9萬

1.21坪 5~5/10 24.6年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號4樓之1

1,120萬

10.94坪

102.4萬

陽台外推；其他增建；

 1.28坪 4~4/10 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 翔譽101

八德路四段636號4樓之8

1,408萬

含車位180萬

16.68坪

含車位4.63坪

101.9萬

1.20坪 4~4/13 10.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號6樓之11

1,760萬

含車位

17.42坪

含車位4.86坪

101.0萬

陽台外推；

 1.25坪 6~6/13 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 翔譽101

八德路四段636號5樓之6

1,990萬

20.15坪

98.8萬

1.99坪 5~5/13 10.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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