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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 南風裡

台北市中正區愛國西路【南風裡】B號

4,275萬

34.16坪

125.2萬

2.69坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南風裡

台北市中正區愛國西路【南風裡】C號

4,272萬

含車位230萬

36.34坪

含車位4.29坪

126.1萬

2.52坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 帝璟苑

台北市中正區延平南路150號7樓之2

4,222萬

41.81坪

101.0萬

毛胚屋；

 4.10坪 7~7/22 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南風裡

台北市中正區愛國西路【南風裡】C號

4,210萬

含車位230萬

36.34坪

含車位4.29坪

124.2萬

2.52坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南風裡

台北市中正區愛國西路【南風裡】C號

4,148萬

32.04坪

129.5萬

2.52坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 愛國新城

台北市中正區中華路二段75巷20號5樓

3,950萬

含車位

63.99坪

含車位坪數

61.7萬

15.30坪 5~5/6 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 愛國新城

台北市中正區延平南路248巷4號5樓

3,900萬

含車位

63.87坪

含車位坪數

61.1萬

15.23坪 5~5/6 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 御景天下

台北市中正區愛國西路17號4樓

3,895萬

含車位180萬

49.76坪

含車位坪數

78.3萬

3.42坪 4~4/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 玉山首邸

中華路一段216號5樓

3,888萬

含車位

65.37坪

含車位坪數

59.5萬

5.64坪 5~5/15 10.1年
資料來源：永慶房屋
11212 土地

南海段五小段26-17地號

3,880萬

-

225.0萬

17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/其他 御景

台北市中正區中華路一段77號7樓之2

3,800萬

含車位

61.37坪

含車位坪數

61.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 7~7/14 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 廣安華廈

台北市中正區延平南路153號

3,800萬

32.44坪

117.2萬

其他增建；含租約；

 6.98坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台北市中正區中華路二段75巷1弄27號

3,800萬

77.25坪

49.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.01坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台北市中正區中華路二段69號

3,700萬

66.52坪

55.6萬

土地價款: 新台幣3640萬元正 建物價款: 新台幣60萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.60坪 1~5/5 0.0年 12房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/其他 御景

台北市中正區中華路一段77號11樓之2

3,688萬

含車位

58.05坪

含車位坪數

63.5萬

4.45坪 11~11/14 17.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 中央公教住宅大樓

台北市中正區博愛路216號6樓

3,688萬

39.23坪

94.0萬

陽台外推；

 5.85坪 6~6/10 41.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市中正區延平南路195巷5號2樓

3,686萬

38.93坪

94.7萬

12.13坪 2~2/5 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 愛國新城

廣州街8巷17號6樓

3,600萬

42.37坪

85.0萬

14.31坪 6~6/6 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 愛國新城

台北市中正區廣州街8巷21號6樓

3,500萬

42.23坪

82.9萬

陽台外推；其他增建；

 14.34坪 6~6/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/其他 御景

台北市中正區中華路一段77之1號

3,350萬

28.39坪

118.0萬

2.52坪 1~1/14 19.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中華大廈

台北市中正區延平南路230巷5號

3,266萬

52.29坪

62.5萬

含租約；

 7.22坪 1~1/7 47.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

南海段五小段26-29地號

3,260萬

-

224.5萬

14.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 愛國新城

台北市中正區延平南路258巷6號4樓

3,190萬

47.04坪

67.8萬

陽台外推；其他增建；

 14.33坪 4~4/5 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 愛國大廈

台北市中正區延平南路179巷3號4樓之2

3,050萬

44.36坪

68.8萬

7.15坪 4~4/7 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 愛國大廈

台北市中正區延平南路179巷3號4樓之4

2,995萬

44.25坪

67.7萬

7.05坪 4~4/7 44.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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