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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 土地

龍泉段一小段1010地號

8,665萬

-

37.2萬

包含公共設施保留地用地；

 232.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

福和段一小段567地號

39,472萬

-

261.5萬

150.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台北市中正區羅斯福路三段240巷15號

19,000萬

49.85坪

381.2萬

包含公共設施保留地用地；

 81.68坪 1~2/2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄3號

14,600萬

17.54坪

832.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.12坪 1~1/1 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市大安區師大路83巷8號2樓

6,500萬

98.57坪

65.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.68坪 2~2/4 51.7年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍泉段一小段1010地號

2,285萬

-

60.4萬

包含公共設施保留地用地；

 37.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

浦城街13巷25號

9,700萬

84.12坪

115.3萬

36.00坪 1~4/4 53.1年 7房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房屋
11108 土地

龍泉段二小段551地號

663萬

-

20.4萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 32.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中正區金門街17巷8號

5,038萬

75.92坪

66.4萬

28.66坪 1~1/4 0.0年 6房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

台北市中正區羅斯福路三段68之1號

18,000萬

60.44坪

297.8萬

本標的經都市計畫及權利變換核訂在案，尚未更新完成，故本買賣包含買方承受委建及都市更新及權利變換所有權益及內容。

 24.20坪 1~3/3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市大安區師大路80巷2號

11,500萬

63.56坪

180.9萬

23.90坪 1~1/4 47.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

福和段一小段406地號

2,868萬

-

120.0萬

1.本案依土地法第34-1條相關規定處分，優先購買權通知、提存相關辦理費用由買方負擔。2.原所有權人死亡未辦理繼承，繼承人先行出售並陸續簽約，俟繼承人辦竣繼承登記後所為之移轉；私契訂立之始日為110年12月24日、公契日為111年4月14日。未登記建物；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

河堤段三小段226地號

473萬

-

19.8萬

包含公共設施保留地用地；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷19弄12號

4,800萬

40.83坪

117.6萬

其他增建；

 23.29坪 1~1/4 54.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷19弄12號

4,988萬

40.83坪

122.2萬

廚房、曬衣間、庭院其他增建；

 23.29坪 1~1/4 55.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

龍泉段一小段1010地號

1,030萬

-

46.6萬

包含公共設施保留地用地；

 22.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市中正區汀州路三段3號

5,663萬

36.53坪

155.0萬

21.78坪 1~2/2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

河堤段一小段99-1地號

970萬

-

44.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 21.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市大安區師大路80巷4號

6,500萬

58.19坪

111.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~4/4 44.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

福和段一小段24地號

381萬

-

18.5萬

包含公共設施保留地用地；

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大安區溫州街48巷13號4樓

4,000萬

48.79坪

82.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 20.03坪 4~4/4 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台北市中正區羅斯福路三段84巷4之6號

4,388萬

46.42坪

94.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~3/3 0.0年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中正區羅斯福路三段210巷8弄15號4樓

1,780萬

64.82坪

27.5萬

產權持有前，曾發生非自然死亡。

 19.23坪 4~5/5 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

晉江街114號2樓

3,020萬

41.09坪

73.5萬

18.53坪 2~2/4 60.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市大安區泰順街54巷17號

5,600萬

59.93坪

93.4萬

18.00坪 -1~1/4 49.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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