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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/辦公 大都市國際中心

台北市中正區羅斯福路二段102號13樓

53,890萬

493.51坪

109.2萬

33.62坪 13~13/26 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

金華段二小段964-3地號

2,177萬

-

71.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 30.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/店面

晉江街6號1樓

6,780萬

166.68坪

40.7萬

30.44坪 -2~1/6 30.2年
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/其他

台北市中正區晉江街6號地下一層

6,780萬

166.68坪

40.7萬

其他增建；

 30.44坪 -1~-1/6 30.2年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 中正蓮園

台北市中正區羅斯福路二段30巷8號

6,400萬

含車位

100.70坪

含車位6.52坪

63.6萬

其他增建；

 24.52坪 1~1/6 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

金華段二小段963-19地號

1,113萬

-

49.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 22.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 中正秀品

台北市中正區廈門街71巷18號5樓

5,398萬

含車位

97.76坪

含車位坪數

55.2萬

20.78坪 5~5/5 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

河堤段三小段138-1地號

460萬

-

24.5萬

鐵皮屋其他增建；未登記建物；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 力麒麒御

台北市中正區牯嶺街83號16樓

16,365萬

含車位

210.48坪

含車位坪數

77.8萬

18.75坪 16~16/19 9.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 土銀金和大樓

台北市大安區金山南路二段165號4樓

10,368萬

含車位

104.93坪

含車位坪數

98.8萬

18.24坪 4~4/9 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/其他

台北市中正區廈門街113巷22號地下室

1,100萬

91.76坪

12.0萬

18.08坪 0~0/7 46.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大安石翫

台北市大安區金華街80號4樓

10,390萬

含車位1,200萬

115.25坪

含車位30.47坪

108.4萬

17.06坪 4~4/11 14.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

羅斯福路二段35巷11號2樓

3,336萬

36.97坪

90.2萬

17.02坪 2~2/4 58.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 泰然璞真

潮州街65號5樓之1

11,850萬

含車位1,050萬

136.78坪

含車位45.28坪

118.0萬

16.07坪 5~5/16 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 泰然璞真

台北市大安區潮州街65號9樓之1

6,700萬

含車位

136.10坪

含車位45.28坪

49.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.94坪 9~9/16 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市大安區潮州街59巷5之3號

4,200萬

54.54坪

77.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.33坪 3~3/6 52.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市中正區同安街85之1號2樓

3,350萬

53.73坪

62.4萬

本交易包含仲介費新台幣伍拾萬元由買方支付

 14.94坪 2~2/5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

金山南路二段185巷3號3樓

3,757萬

40.37坪

93.1萬

14.67坪 3~3/4 52.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

台北市大安區金山南路二段185巷3號

3,000萬

35.99坪

83.4萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 14.67坪 1~1/4 51.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大安區金山南路二段185巷3號3樓

3,500萬

36.34坪

96.3萬

14.67坪 3~3/4 52.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

河堤段三小段79-1地號

600萬

-

41.3萬

包含公共設施保留地用地；

 14.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台北市中正區廈門街81巷27號

2,650萬

39.39坪

67.3萬

14.52坪 1~4/4 51.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

牯嶺街89巷5號2樓

2,888萬

37.37坪

77.3萬

14.14坪 2~2/4 48.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市中正區廈門街99巷18號3樓

2,700萬

40.17坪

67.2萬

陽台外推；其他增建；

 13.99坪 3~3/4 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市大安區潮州街73巷6弄4號

2,110萬

61.14坪

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.92坪 1~2/5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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