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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號8樓之3

1,080萬

9.88坪

109.3萬

陽台外推；

 1.09坪 8~8/15 17.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市中正區廈門街81巷16之7號

2,240萬

29.29坪

76.5萬

6.87坪 1~1/5 48.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市中正區汀州路二段201巷2號4樓

1,050萬

17.52坪

59.9萬

頂樓加蓋；

 6.09坪 4~4/4 49.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國家音悅廳

南昌路二段168號5樓之1

4,988萬

含車位450萬

50.92坪

含車位12.41坪

117.8萬

3.77坪 5~5/14 16.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/其他 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】I-6F號

3,430萬

含車位230萬

29.21坪

含車位3.66坪

125.2萬

2.07坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】I-5F號

3,170萬

25.56坪

124.1萬

2.07坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市中正區晉江街44號4樓之1

1,750萬

20.52坪

85.3萬

其他增建；

 9.53坪 4~4/4 45.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 古亭匯

台北市中正區南昌路二段128號12樓之3

2,150萬

17.22坪

124.8萬

1.41坪 12~12/14 3.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】G-14F號

4,450萬

含車位220萬

35.70坪

含車位3.66坪

132.0萬

露臺戶親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.59坪 14~14/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】F-14F號

3,168萬

含車位230萬

25.92坪

含車位3.66坪

132.0萬

露臺戶親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/其他

台北市中正區廈門街20號3樓

2,588萬

40.85坪

63.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.18坪 3~3/5 45.5年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 奕庭

台北市大安區杭州南路二段61巷2號2樓之1

4,600萬

含車位250萬

37.21坪

含車位坪數

123.6萬

陽台外推；

 8.38坪 2~2/6 9.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】H-14F號

3,600萬

含車位230萬

29.21坪

含車位3.66坪

131.9萬

2.07坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和平大苑

台北市大安區和平東路一段111號20樓

26,500萬

含車位1,430萬

172.66坪

含車位34.61坪

181.6萬

依113.3.25更名協議書辦理受讓人產權登記

 10.30坪 20~20/38 9.3年 1房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中正區南昌路一段125巷7號4樓

2,300萬

26.32坪

87.4萬

陽台外推；

 8.47坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 古亭匯

台北市中正區南昌路二段128號5樓

1,500萬

含車位

18.02坪

含車位坪數

83.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.23坪 5~5/14 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 奕庭

杭州南路二段61巷2號2樓

4,288萬

含車位

37.84坪

含車位坪數

113.3萬

8.53坪 2~2/6 8.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 土地

南海段二小段242-2地號

2萬

- --萬 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段91號13樓

4,700萬

48.28坪

97.4萬

陽台外推；

 3.32坪 13~13/26 33.5年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】F-10F號

3,300萬

含車位230萬

28.04坪

含車位3.66坪

125.9萬

1.98坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 德林行館

台北市中正區南昌路二段142之1號9樓

1,200萬

10.42坪

115.1萬

夾層；

 0.96坪 9~9/13 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中正區晉江街14號5樓

2,800萬

40.74坪

68.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 11.75坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 萬壽大廈

台北市中正區汀州路二段227號

2,850萬

39.84坪

71.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.70坪 -1~2/7 43.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世達懿居

台北市中正區南昌路二段【世達懿居】G-11F號

4,760萬

含車位220萬

39.46坪

含車位3.66坪

126.8萬

露臺戶

 2.89坪 11~11/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中正區廈門街71巷8弄10之1號3樓

2,000萬

27.39坪

73.0萬

其他增建；

 9.15坪 3~3/4 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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