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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 璞真宇見

台北市中正區羅斯福路三段【璞真宇見】17F-A2號

4,606萬

含車位350萬

41.09坪

含車位11.25坪

142.6萬

2.62坪 17~17/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市中正區羅斯福路四段40巷2號3樓之1

2,720萬

40.77坪

66.7萬

其他增建;

 12.52坪 3~3/5 30.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】6F-A4號

4,238萬

含車位300萬

40.69坪

含車位12.23坪

138.4萬

本戶為露臺戶，露臺面積約2.66坪

 2.50坪 6~6/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 台大御璽

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄2之1號2樓

4,000萬

含車位

40.53坪

含車位坪數

98.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.00坪 2~2/7 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市中正區汀州路三段60巷3號

4,300萬

40.27坪

106.8萬

16.49坪 1~1/4 53.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

羅斯福路四段40巷2號3樓

2,550萬

40.19坪

63.4萬

12.52坪 3~3/5 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

羅斯福路四段78巷1弄9號4樓

2,688萬

40.03坪

67.1萬

8.82坪 4~4/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 公館新館

汀州路三段160巷4之1號9樓

2,508萬

含車位

39.69坪

含車位坪數

63.2萬

6.73坪 9~9/9 14.4年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之8

4,922萬

39.38坪

125.0萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 3.45坪 2~2/19 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市大安區新生南路三段94巷3號2樓

2,500萬

39.28坪

63.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.25坪 2~2/5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市大安區新生南路三段94巷5號4樓

2,770萬

39.28坪

70.5萬

11.25坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市中正區汀州路三段160巷3號7樓之2

3,178萬

39.24坪

81.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.95坪 7~7/7 45.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中正區羅斯福路四段78巷1弄9號5樓

2,258萬

38.58坪

58.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.44坪 5~5/5 42.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

台北市中正區汀州路三段251號5樓之1

2,700萬

38.25坪

70.6萬

6.28坪 5~5/7 39.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台大學人福邸

羅斯福路四段50號12樓之3

3,168萬

37.95坪

83.5萬

4.00坪 12~12/12 39.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10907 公寓

汀州路三段60巷5號4樓

2,096萬

37.89坪

55.3萬

10.41坪 4~4/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

汀州路三段60巷5號5樓

2,073萬

37.89坪

54.7萬

10.41坪 5~5/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈

汀州路三段127號6樓

2,680萬

37.81坪

70.9萬

8.12坪 6~6/7 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號6樓

2,275萬

含車位350萬

37.79坪

含車位16.57坪

90.7萬

陽台外推；

 2.07坪 6~6/15 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

汀州路三段249號2樓

3,300萬

37.02坪

89.1萬

7.74坪 2~2/7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈

台北市大安區新生南路三段94號6樓

3,400萬

36.94坪

92.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.73坪 6~6/7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

羅斯福路四段78巷1弄1號4樓

2,868萬

36.49坪

78.6萬

7.99坪 4~4/5 43.1年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈

羅斯福路四段12巷7號4樓

2,568萬

36.35坪

70.6萬

8.44坪 4~4/6 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈

汀州路三段251號6樓之1

3,200萬

36.24坪

88.3萬

6.28坪 6~6/7 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市中正區羅斯福路四段78巷1弄11號4樓

2,345萬

36.04坪

65.1萬

其他增建;

 8.06坪 4~4/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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