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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓

台北市中正區羅斯福路四段176之1號9樓

2,596萬

20.19坪

128.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.80坪 9~9/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台北市中正區羅斯福路四段176之1號2樓

2,727萬

20.19坪

135.0萬

1.80坪 2~2/13 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

台北市中正區羅斯福路四段40巷6弄8號4樓

1,738萬

20.15坪

86.3萬

7.54坪 4~4/4 0.0年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市中正區汀州路三段123號4樓

1,400萬

19.38坪

72.3萬

其他增建;

 5.75坪 4~4/4 49.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

台北市中正區汀州路三段231號

1,250萬

19.29坪

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 7.05坪 1~1/5 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號5樓之5

1,820萬

19.02坪

95.7萬

4.10坪 5~5/10 10.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/店面

汀州路三段125號

3,280萬

18.69坪

175.5萬

7.18坪 1~1/4 47.1年
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 國花大廈

羅斯福路三段325號5樓之4

1,580萬

18.46坪

85.6萬

1.89坪 5~5/11 41.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈/套房

台北市大安區新生南路三段106號9樓

1,800萬

18.41坪

97.8萬

2.12坪 9~9/9 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

羅斯福路三段286巷4弄10號2樓

1,320萬

18.20坪

72.5萬

8.27坪 2~2/3 57.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/套房 台大福村華廈

台北市中正區汀州路三段221號2樓之7

1,350萬

18.15坪

74.4萬

陽台外推；

 3.45坪 2~2/7 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號6樓

1,948萬

18.07坪

107.8萬

於111年5月5日讓與，金額1948萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.58坪 6~6/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號5樓

1,950萬

18.07坪

107.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.58坪 5~5/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號12樓

2,217萬

18.07坪

122.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.58坪 12~12/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號3樓

1,910萬

18.07坪

105.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.58坪 3~3/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號2樓

1,898萬

18.07坪

105.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.58坪 2~2/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號9樓

2,166萬

18.07坪

119.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.58坪 9~9/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號11樓

2,207萬

18.07坪

122.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.58坪 11~11/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號2樓

2,313萬

18.07坪

128.0萬

1.58坪 2~2/13 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 戀戀台大

羅斯福路四段68號11樓之6

2,300萬

17.99坪

127.8萬

1.47坪 11~11/15 16.4年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10910 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號14樓之12

1,806萬

17.99坪

100.4萬

陽台外推;夾層;

 1.48坪 14~14/15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號13樓之6

2,150萬

17.99坪

119.5萬

陽台外推；夾層；

 1.48坪 13~13/15 17.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中正區羅斯福路四段136巷6弄6之1號

1,800萬

17.86坪

100.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.68坪 1~1/5 39.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中正區羅斯福路三段284巷10號3樓

1,260萬

17.73坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 3~3/4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄3號

14,600萬

17.54坪

832.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.12坪 1~1/1 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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