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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷9號3樓

1,510萬

25.56坪

59.1萬

12.50坪 3~3/13 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷18號4樓之1

1,050萬

16.96坪

61.9萬

陽台外推；

 4.38坪 4~4/11 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷45號3樓

2,780萬

含車位400萬

66.79坪

含車位坪數

41.6萬

陽台外推；其他增建；

 24.49坪 3~3/15 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷3號3樓

1,585萬

27.07坪

58.6萬

12.49坪 3~3/13 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10707 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄12號6樓

1,580萬

含車位180萬

40.20坪

含車位坪數

39.3萬

含增建或未登記建物。

 11.23坪 6~6/6 24.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷70號8樓

1,766萬

含車位180萬

43.26坪

含車位坪數

40.8萬

含增建或未登記建物。

 20.75坪 8~8/11 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷19號2樓

1,833萬

35.21坪

52.1萬

16.59坪 2~2/14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷19號11樓

2,230萬

含車位

45.41坪

含車位坪數

49.1萬

18.14坪 11~11/14 24.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷22號5樓之2

1,350萬

28.05坪

48.1萬

9.05坪 5~5/9 24.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷41號8樓

1,890萬

含車位

43.81坪

含車位坪數

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.58坪 8~8/15 24.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷4號12樓

1,250萬

24.15坪

51.8萬

8.94坪 12~12/18 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷6號2樓

1,300萬

27.16坪

47.9萬

10.74坪 2~2/18 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10801 華廈 敦南第一景

辛亥路四段77巷66號8樓

1,158萬

24.25坪

47.8萬

15.16坪 8~8/10 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷11號11樓

1,495萬

25.56坪

58.5萬

12.50坪 11~11/13 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷33號9樓

1,750萬

35.88坪

48.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 16.57坪 9~9/15 24.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷8號13樓

1,338萬

29.25坪

45.7萬

10.74坪 13~13/15 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓/套房 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷14號5樓之1

700萬

14.69坪

47.6萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 5.73坪 5~5/18 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷21號4樓

1,570萬

含車位180萬

35.36坪

含車位坪數

44.4萬

13.16坪 4~4/14 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷8號5樓

1,450萬

29.67坪

48.9萬

10.74坪 5~5/15 23.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10804 華廈 夢幻幾何

台北市文山區興隆路二段301巷18號3樓

1,000萬

含車位

44.48坪

含車位坪數

22.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間買賣

 11.19坪 3~3/9 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 華廈 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷60號2樓

1,100萬

24.62坪

44.7萬

前陽台外推

 15.16坪 2~2/10 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 華廈 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷60號7樓

1,410萬

含車位180萬

34.29坪

含車位坪數

41.1萬

含增建或未登記建物。

 15.16坪 7~7/10 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷18號6樓之1

1,105萬

16.96坪

65.2萬

陽台外推；其他增建；

 4.38坪 6~6/11 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷7號

1,530萬

含車位180萬

35.83坪

含車位坪數

42.7萬

陽台外推;

 12.03坪 1~1/13 23.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷21號3樓

1,550萬

含車位200萬

35.36坪

含車位坪數

43.8萬

13.16坪 3~3/14 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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