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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號3樓

2,938萬

含車位

51.98坪

含車位9.98坪

56.5萬

土地交易價格:1975萬元整；建物交易價格:963萬元整

 5.96坪 3~3/26 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號17樓

2,937萬

含車位110萬

56.76坪

含車位5.71坪

55.4萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 17~17/18 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號16樓

2,907萬

含車位110萬

56.76坪

含車位5.71坪

54.8萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 16~16/18 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號21樓

2,906萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

61.7萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 21~21/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號15樓

2,900萬

含車位280萬

44.13坪

含車位10.00坪

76.8萬

4.93坪 15~15/26 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號12樓

2,889萬

含車位

47.07坪

含車位10.00坪

61.4萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 12~12/26 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號15樓

2,882萬

含車位110萬

55.97坪

含車位4.93坪

54.3萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 15~15/18 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷20號12樓

2,880萬

含車位270萬

44.13坪

含車位10.00坪

76.5萬

4.93坪 12~12/26 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號13樓之1

2,880萬

含車位

52.63坪

含車位8.78坪

54.7萬

其他增建;

 11.07坪 13~13/13 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號11樓

2,880萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

61.2萬

5.35坪 11~11/26 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號18樓

2,866萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

60.9萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 18~18/26 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 南方莊園

臺北市文山區辛亥路四段209巷26號九樓

2,858萬

含車位250萬

47.14坪

含車位10.00坪

70.2萬

5.35坪 9~9/26 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷32號6樓

2,840萬

含車位260萬

47.16坪

含車位10.00坪

69.4萬

5.35坪 6~6/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號5樓

2,840萬

含車位250萬

44.27坪

含車位10.00坪

75.6萬

4.93坪 5~5/26 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之7號6樓

2,826萬

含車位140萬

46.14坪

含車位4.82坪

65.0萬

8.19坪 6~6/18 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 敦南新天地

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄12號5樓

2,820萬

含車位

63.55坪

含車位坪數

44.4萬

陽台外推；

 33.25坪 5~5/8 29.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號20樓

2,817萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

63.8萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 20~20/26 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號13樓之1

2,810萬

含車位

52.63坪

含車位8.78坪

53.4萬

11.07坪 13~13/13 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號14樓

2,806萬

含車位

44.13坪

含車位10.00坪

63.6萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 14~14/26 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段132號2樓

2,800萬

含車位250萬

53.24坪

含車位10.46坪

59.6萬

陽台外推;

 9.52坪 2~2/9 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷45號3樓

2,780萬

含車位400萬

66.79坪

含車位坪數

41.6萬

陽台外推；其他增建；

 24.49坪 3~3/15 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號25樓

2,768萬

含車位

44.43坪

含車位坪數

62.3萬

政府機關標讓售；

 5.14坪 25~25/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號10樓

2,761萬

含車位120萬

59.79坪

含車位坪數

46.2萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 10~10/18 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號24樓

2,760萬

含車位

44.13坪

含車位10.00坪

62.5萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 24~24/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號25樓

2,750萬

含車位260萬

44.43坪

含車位10.00坪

72.3萬

5.14坪 25~25/26 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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