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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 維也納

台北市中山區堤頂大道二段246巷1號11樓

6,800萬

含車位

81.09坪

含車位10.43坪

83.9萬

20.17坪 11~11/12 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 維也納

台北市中山區堤頂大道二段246巷1號11樓

6,900萬

含車位

81.09坪

含車位10.43坪

85.1萬

20.17坪 11~11/12 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 璞山鄰

台北市內湖區內湖路一段387巷8號5樓

6,928萬

含車位300萬

79.17坪

含車位11.53坪

98.0萬

其他增建；

 11.33坪 5~5/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 爾法科技中心

洲子街112號3樓

4,468萬

含車位200萬

78.55坪

含車位9.77坪

62.1萬

18.16坪 3~3/10 23.6年
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 長虹PARK-公園館

內湖路一段411巷62弄8號12樓

5,188萬

含車位500萬

75.77坪

含車位22.01坪

87.2萬

11.25坪 12~12/15 15.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 大直之星

環山路一段48號6樓之2

3,968萬

含車位250萬

67.35坪

含車位8.97坪

63.7萬

16.14坪 6~6/14 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段387巷3弄6號8樓

4,320萬

含車位250萬

65.68坪

含車位10.88坪

74.3萬

13.67坪 8~8/13 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段411巷12號4樓之3

4,200萬

含車位

62.74坪

含車位坪數

66.9萬

其他增建；

 12.77坪 4~4/12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段387巷5號9樓之2

4,216萬

含車位

53.86坪

含車位坪數

78.3萬

10.98坪 9~9/12 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 西湖寧境

內湖路一段411巷12號4樓之2

3,515萬

含車位250萬

53.46坪

含車位10.88坪

76.7萬

10.98坪 4~4/13 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段411巷12號12樓之1

3,450萬

含車位250萬

50.68坪

含車位10.88坪

80.4萬

10.09坪 12~12/12 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 西湖寧境

內湖路一段387巷7號7樓之1

3,368萬

含車位250萬

47.90坪

含車位10.88坪

84.2萬

9.19坪 7~7/12 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 透天厝/工廠

台北市內湖區環山路一段28巷9號

8,396萬

43.32坪

193.8萬

83.79坪 1~1/1 28.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市內湖區內湖路一段285巷59弄11號2樓

2,360萬

42.76坪

55.2萬

鐵窗增建陽台外推；其他增建；

 12.61坪 2~2/5 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市內湖區內湖路一段285巷59弄11號4樓

2,580萬

42.76坪

60.3萬

陽台外推；

 12.61坪 4~4/5 42.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區內湖路一段285巷69弄92號5樓

2,450萬

41.78坪

58.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 13.78坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市內湖區內湖路一段285巷29號2樓

1,000萬

41.62坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.14坪 2~2/5 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 長虹PARK-公園館

內湖路一段411巷62弄6號10樓

3,050萬

含車位250萬

40.38坪

含車位10.31坪

93.1萬

5.97坪 10~10/14 14.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 長虹PARK-公園館

台北市內湖區內湖路一段411巷62弄6號7樓之3

3,438萬

含車位300萬

40.21坪

含車位10.31坪

104.9萬

其他增建；

 5.97坪 7~7/14 15.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/其他

台北市內湖區內湖路一段323巷8弄4號1樓

2,700萬

39.87坪

67.7萬

9.79坪 1~1/5 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

內湖路一段285巷63弄7號3樓

1,955萬

38.75坪

50.5萬

9.49坪 3~3/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

內湖路一段285巷69弄106號

1,718萬

38.75坪

44.3萬

5.01坪 1~1/5 40.1年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市內湖區內湖路一段285巷59弄6號2樓

2,164萬

38.62坪

56.0萬

9.34坪 2~2/5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段387巷5號3樓之1

3,260萬

37.02坪

88.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.96坪 3~3/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/其他 書香雅築

環山路一段9巷9號3樓

2,358萬

37.01坪

63.7萬

5.90坪 3~3/6 33.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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