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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈 長虹逸園

台北市內湖區民權東路六段296巷57號4樓之1

3,200萬

含車位

68.80坪

含車位12.41坪

46.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.67坪 4~4/9 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 城品

台北市內湖區金湖路401巷34號9樓

3,200萬

含車位

49.12坪

含車位坪數

65.2萬

9.55坪 9~9/14 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 民權宮廷

台北市內湖區民權東路六段296巷28號16樓之1

3,200萬

含車位250萬

50.20坪

含車位12.90坪

79.1萬

8.52坪 16~16/16 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他 文心大湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷36號及地下

3,200萬

含車位250萬

70.43坪

含車位10.85坪

49.5萬

其他增建；

 14.13坪 -1~-1/7 29.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄35號5樓

3,200萬

含車位

57.64坪

含車位坪數

55.5萬

陽台外推；

 10.26坪 5~5/8 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/其他 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄35號6樓

3,200萬

含車位

57.89坪

含車位坪數

55.3萬

10.33坪 6~6/8 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 長虹雅筑

民權東路六段280巷69弄66號5樓

3,180萬

含車位500萬

58.27坪

含車位23.88坪

77.9萬

7.53坪 5~5/10 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 大湖富邦觀景特區

康寧路三段75巷125號1樓

3,180萬

含車位250萬

46.66坪

含車位11.75坪

83.9萬

17.85坪 1~2/11 24.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 大湖世家

台北市內湖區康寧路三段75巷2號

3,180萬

33.83坪

94.0萬

10.51坪 1~1/6 26.8年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 維也納

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄74號

3,180萬

52.59坪

60.5萬

陽台外推；

 19.88坪 1~1/7 30.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 印象大湖

台北市內湖區金湖路326巷41號

3,180萬

30.02坪

105.9萬

其他增建；

 8.39坪 1~1/10 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 城品

台北市內湖區金湖路401巷28號6樓

3,175萬

含車位250萬

49.20坪

含車位13.43坪

81.8萬

9.55坪 6~6/14 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 大湖富邦-濱湖特區

成功路五段420巷2號

3,169萬

27.27坪

116.2萬

9.09坪 1~1/19 22.1年
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 濱湖名宮

民權東路六段312號11樓

3,168萬

53.55坪

59.2萬

5.47坪 11~11/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 濱湖名宮

台北市內湖區民權東路六段312號6樓

3,168萬

53.55坪

59.2萬

5.47坪 6~6/12 37.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷100之1號6樓

3,160萬

含車位250萬

48.47坪

含車位12.10坪

80.0萬

8.64坪 6~6/13 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷72之3號8樓

3,160萬

含車位250萬

46.93坪

含車位坪數

67.3萬

9.48坪 8~8/8 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷72之2號8樓

3,150萬

含車位250萬

46.16坪

含車位坪數

68.3萬

陽台外推；

 9.34坪 8~8/8 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 麗都

台北市內湖區成功路五段420巷17之5號9樓

3,130萬

含車位100萬

45.29坪

含車位坪數

69.1萬

10.56坪 9~9/11 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 南湖美廈

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄13號3樓

3,130萬

47.48坪

65.9萬

15.46坪 3~3/7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄35號5樓

3,125萬

含車位200萬

57.64坪

含車位10.19坪

61.6萬

10.26坪 5~5/8 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 麗都

成功路五段420巷17號2樓之2

3,100萬

45.76坪

67.7萬

9.89坪 2~2/11 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 風和日麗

台北市內湖區成功路五段438號2樓

3,100萬

含車位250萬

52.78坪

含車位坪數

58.7萬

含增建或未登記建物。

 8.63坪 2~3/14 21.7年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 松柏園

台北市內湖區成功路五段65號7樓

3,100萬

49.56坪

62.6萬

10.06坪 7~7/7 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 維妮花園

民權東路六段407號5樓之2

3,080萬

含車位250萬

43.17坪

含車位11.41坪

89.1萬

7.09坪 5~5/12 17.8年
資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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