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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄35號5樓

3,125萬

含車位200萬

57.64坪

含車位10.19坪

61.6萬

10.26坪 5~5/8 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 大湖企業家

台北市內湖區民權東路六段262號5樓

2,980萬

含車位

53.22坪

含車位坪數

56.0萬

陽台外推；

 9.29坪 5~5/10 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 南湖美廈

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄11號3樓

2,500萬

47.72坪

52.4萬

15.46坪 3~3/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市內湖區康寧路三段16巷78號5樓

1,380萬

30.67坪

45.0萬

含增建或未登記建物。;

 10.00坪 5~5/5 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 公寓 銀河世紀

台北市內湖區民權東路六段296巷31弄1號5樓

1,381萬

36.59坪

37.7萬

含增建或未登記建物。

 11.36坪 5~5/5 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

台北市內湖區民權東路六段288號5樓

2,400萬

37.12坪

64.7萬

陽台外推;

 10.74坪 5~5/6 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 大湖企業家

台北市內湖區民權東路六段262號門牌房屋地下二層

200萬

10.65坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 -2~-2/10 30.7年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 大湖企業家

台北市內湖區民權東路六段268號7樓

1,270萬

含車位

26.39坪

含車位10.65坪

48.1萬

3.45坪 7~7/10 30.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 維也納

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄70號地下二層

123萬

4.87坪

--萬

僅車位交易；

 2.81坪 -2~-2/7 30.5年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄8號4樓

1,758萬

含車位

34.45坪

含車位坪數

51.0萬

15.13坪 4~4/4 30.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 維也納

康寧路三段99巷39弄74號3樓

1,118萬

16.40坪

68.2萬

5.58坪 3~3/7 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10709 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄34號3樓

1,350萬

30.93坪

43.7萬

含增建或未登記建物。;含增建或未登記建物。

 10.91坪 3~3/4 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓 御湖園

台北市內湖區民權東路六段280巷69弄38號3樓

1,640萬

38.38坪

42.7萬

含增建或未登記建物。

 11.87坪 2~3/5 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 大湖企業家

台北市內湖區民權東路六段262號門牌房屋地下二層

150萬

10.65坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.04坪 -2~-2/10 30.3年
資料來源：內政部實價登錄
10708 公寓 御湖園

台北市內湖區民權東路六段280巷54號4樓

1,550萬

33.40坪

46.4萬

11.89坪 4~4/5 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 維也納

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄74號

3,180萬

52.59坪

60.5萬

陽台外推；

 19.88坪 1~1/7 30.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓 御湖園

民權東路六段280巷69弄18號1樓

2,650萬

53.33坪

49.7萬

16.52坪 1~2/5 30.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 維也納

康寧路三段99巷39弄78號4樓

1,080萬

14.69坪

73.5萬

4.97坪 4~4/7 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10709 公寓/店面

台北市內湖區民權東路六段296巷89號

3,080萬

36.05坪

85.4萬

12.95坪 1~1/5 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
10711 公寓 皇家山莊(民權東路六段)

台北市內湖區民權東路六段280巷19弄3號3樓

1,720萬

38.11坪

45.1萬

12.91坪 3~3/5 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

康寧路三段99巷17弄45號5樓

1,570萬

含車位

31.73坪

含車位坪數

49.5萬

11.98坪 5~5/5 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10802 公寓 御湖園

台北市內湖區民權東路六段280巷69弄10號3樓

2,320萬

51.12坪

45.4萬

含增建或未登記建物。

 15.96坪 3~5/5 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 維也納

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄82號4樓

1,100萬

16.14坪

68.2萬

5.45坪 4~4/7 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 民權寧靜

民權東路六段296巷99號4樓

2,277萬

29.88坪

76.2萬

7.99坪 4~4/6 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 文心大湖緣

民權東路六段296巷36號3樓

2,480萬

28.80坪

86.1萬

8.35坪 3~3/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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