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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 太子尊邸

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄9之1號6樓

3,300萬

含車位

45.20坪

含車位坪數

73.0萬

陽台外推；

 10.83坪 6~6/8 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷60號2樓

2,140萬

含車位

42.93坪

含車位坪數

49.9萬

其他增建；

 10.82坪 2~2/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗湖WYNN

成功路五段83號4樓之3

2,800萬

含車位250萬

42.89坪

含車位14.31坪

89.2萬

4.29坪 4~4/12 16.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓 領世堡

台北市內湖區康寧路三段25號7樓

3,730萬

含車位180萬

41.75坪

含車位5.99坪

99.3萬

陽台外推；

 8.93坪 7~7/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大湖富邦-景觀特區

台北市內湖區成功路五段408號4樓

3,700萬

41.46坪

89.2萬

11.36坪 4~4/19 23.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段99巷2號5樓之1

2,550萬

37.42坪

68.2萬

其他增建；

 11.87坪 5~5/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄41號

2,580萬

34.90坪

73.9萬

11.93坪 1~1/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區康寧路三段52號3樓

2,200萬

32.72坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.40坪 3~3/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號11樓之2

2,910萬

含車位200萬

31.22坪

含車位3.78坪

98.8萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 4.10坪 11~11/12 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 印象大湖

金湖路326巷45號10樓之1

2,720萬

含車位150萬

30.56坪

含車位4.26坪

97.7萬

7.61坪 10~10/10 25.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷33號4樓

1,660萬

28.22坪

58.8萬

7.70坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17號3樓之1

2,700萬

27.99坪

96.5萬

7.12坪 3~3/11 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 豐澤名廈

台北市內湖區金湖路401巷1號、403號門牌房屋地下一層

435萬

27.46坪

--萬

僅車位交易；

 3.17坪 -1~-1/9 24.5年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民權宮廷

台北市內湖區民權東路六段296巷26號16樓之2

2,025萬

27.09坪

74.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.07坪 16~16/16 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 風和日麗社區

台北市內湖區成功路五段420巷11號12樓

2,206萬

22.29坪

99.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.53坪 12~12/14 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷102號3樓

1,942萬

22.07坪

88.0萬

陽台外推；

 5.08坪 3~3/13 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大湖富邦觀景特區

台北市內湖區康寧路三段75巷121號2樓之1

1,700萬

19.53坪

87.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.46坪 2~2/11 25.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷66之6號4樓

1,430萬

18.76坪

76.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.30坪 4~4/5 27.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 費加洛

台北市內湖區民權東路六段423巷9弄15號5樓之2

1,550萬

含車位150萬

16.73坪

含車位3.93坪

109.4萬

陽台外推；其他增建；

 6.48坪 5~5/5 10.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 維也納

康寧路三段99巷39弄70號7樓

1,330萬

15.71坪

84.7萬

4.71坪 7~7/7 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 車位 力霸湖濱大廈

台北市內湖區民權東路六段280巷6、8號地下二至四層

220萬

13.71坪

--萬

僅車位交易；

 0.10坪 -4~-1/16 29.8年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位

台北市內湖區康寧路三段2號等共有部分

250萬

13.49坪

--萬

車位編號9號。土地款：1625000元，建物款：875000元僅車位交易；

 0.35坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 亞瑟王

台北市內湖區民權東路六段495號地下三層

168萬

12.79坪

--萬

僅車位交易；

 0.31坪 -3~-3/14 24.3年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 佛羅倫斯

金湖路376號4樓

1,118萬

含車位

12.21坪

含車位坪數

91.6萬

2.83坪 4~4/10 25.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 車位 秀水庭

台北市內湖區民權東路六段280巷22號地下二層

176萬

11.64坪

--萬

僅車位交易；

 0.92坪 -2~-2/11 19.7年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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