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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號5樓

2,468萬

含車位

44.27坪

含車位坪數

55.8萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 5~5/26 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之7號6樓

2,430萬

69.11坪

35.2萬

10.64坪 6~7/7 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號12樓

2,420萬

含車位250萬

36.95坪

含車位10.00坪

80.5萬

3.91坪 12~12/26 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號8樓

2,410萬

34.26坪

70.3萬

4.73坪 8~8/26 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 仙跡國寶

興隆路三段304巷99號6樓

2,400萬

含車位300萬

64.65坪

含車位14.60坪

42.0萬

8.01坪 6~6/13 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號6樓

2,380萬

含車位

44.27坪

含車位10.00坪

53.8萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣2380萬元正，土地價款新台幣1666萬元正，房屋及車位價款新台幣714萬元正。

 4.93坪 6~6/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 拓真

興隆路三段152巷6號13樓

2,360萬

含車位250萬

42.66坪

含車位9.66坪

63.9萬

4.18坪 13~13/14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄3號11樓

2,350萬

含車位183萬

46.42坪

含車位9.70坪

59.0萬

含增建或未登記建物。

 9.11坪 11~11/14 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷10號4樓

2,350萬

含車位240萬

43.95坪

含車位9.66坪

61.5萬

4.41坪 4~4/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷43號

2,350萬

含車位

54.43坪

含車位坪數

43.2萬

頂樓加蓋;

 48.09坪 2~3/3 23.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號10樓

2,350萬

含車位

44.27坪

含車位10.00坪

53.1萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣2350萬元正，土地移轉價格新台幣1645萬元正，建物及車位移轉價格新台幣705萬元正。

 4.93坪 10~10/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷6號12樓

2,320萬

含車位

42.66坪

含車位9.66坪

54.4萬

4.18坪 12~12/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷6號8樓

2,320萬

含車位200萬

42.66坪

含車位9.66坪

64.2萬

4.18坪 8~8/14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 再興青山

台北市文山區興隆路三段304巷121號11樓

2,312萬

含車位200萬

65.23坪

含車位坪數

35.4萬

陽台外推;其他增建;

 10.07坪 11~12/12 24.4年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 再興青山

台北市文山區興隆路三段304巷121號

2,300萬

含車位

50.98坪

含車位11.69坪

45.1萬

含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 17.78坪 1~1/12 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號24樓

2,300萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

62.3萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 24~24/26 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面 人之初

台北市文山區興隆路三段76之1號

2,260萬

含車位140萬

28.65坪

含車位6.84坪

97.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號12樓

2,254萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

61.0萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 12~12/26 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號25樓

2,227萬

含車位260萬

36.95坪

含車位10.00坪

73.0萬

4.11坪 25~25/26 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之10號2樓

2,200萬

含車位400萬

64.39坪

含車位18.83坪

39.5萬

9.90坪 2~2/7 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之8號6樓

2,200萬

含車位180萬

64.10坪

含車位坪數

34.3萬

房屋分價：主建物土地售價：12928000元；建物售價：7272000元。停車位分價：車位土地售價 ：1224000元；車位售價：576000元。

 10.29坪 6~7/7 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號25樓

2,200萬

含車位260萬

36.95坪

含車位10.00坪

72.0萬

4.11坪 25~25/26 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區興隆路二段351號4樓

2,200萬

41.74坪

52.7萬

16.03坪 4~4/4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區興隆路二段351號3樓

2,200萬

41.74坪

52.7萬

16.03坪 3~3/4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/其他

台北市文山區興隆路三段152巷5號

2,200萬

30.37坪

72.5萬

7.61坪 1~1/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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