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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號23樓

2,709萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

61.4萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 23~23/26 1.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號21樓

3,338萬

含車位200萬

44.13坪

含車位10.00坪

92.0萬

4.93坪 21~21/26 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號16樓

3,178萬

含車位

44.13坪

含車位10.00坪

72.0萬

4.93坪 16~16/26 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷10號4樓

2,350萬

含車位240萬

43.95坪

含車位9.66坪

61.5萬

4.41坪 4~4/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷10號12樓

2,468萬

含車位240萬

43.95坪

含車位9.66坪

65.0萬

4.41坪 12~12/14 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 鵲喜

興隆路三段192巷2弄33號3樓

2,570萬

含車位250萬

43.74坪

含車位13.30坪

76.2萬

6.13坪 3~3/10 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32號

1,820萬

含車位200萬

43.33坪

含車位9.42坪

47.8萬

7.01坪 1~1/7 8.3年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10907 大樓 拓真

興隆路三段152巷6號13樓

2,360萬

含車位250萬

42.66坪

含車位9.66坪

63.9萬

4.18坪 13~13/14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷6號12樓

2,320萬

含車位

42.66坪

含車位9.66坪

54.4萬

4.18坪 12~12/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷6號8樓

2,320萬

含車位200萬

42.66坪

含車位9.66坪

64.2萬

4.18坪 8~8/14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 綠意仙跡

興隆路三段304巷91之6號4樓

2,045萬

含車位250萬

42.51坪

含車位2.88坪

45.3萬

8.92坪 4~4/7 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈

興隆路三段【鵲喜】A棟3樓

1,966萬

含車位250萬

42.44坪

含車位13.44坪

59.2萬

5.67坪 3~3/10 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之7號

1,400萬

含車位200萬

42.14坪

含車位9.42坪

36.7萬

6.47坪 1~1/7 7.4年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之9號3樓

1,708萬

含車位180萬

42.00坪

含車位9.42坪

46.9萬

6.45坪 3~3/7 7.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區興隆路二段351號4樓

2,200萬

41.74坪

52.7萬

16.03坪 4~4/4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區興隆路二段351號3樓

2,200萬

41.74坪

52.7萬

16.03坪 3~3/4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區興隆路二段351號2樓

2,600萬

41.74坪

62.3萬

16.03坪 2~2/4 48.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號4樓之1

2,555萬

41.57坪

61.5萬

10.71坪 4~4/6 0.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之11號5樓

1,630萬

含車位200萬

41.07坪

含車位9.42坪

45.2萬

其他增建；

 6.59坪 5~5/7 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區興隆路二段351號

5,700萬

40.92坪

139.3萬

陽台外推；

 16.03坪 1~1/4 48.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之12號5樓

1,580萬

含車位

40.80坪

含車位坪數

38.7萬

陽台外推;

 6.24坪 5~5/7 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之7號4樓

1,418萬

含車位200萬

40.61坪

含車位9.42坪

39.1萬

6.45坪 4~4/7 7.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之9號4樓

1,420萬

含車位200萬

40.41坪

含車位9.42坪

39.4萬

6.49坪 4~4/7 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之11號2樓

1,658萬

含車位250萬

40.23坪

含車位9.42坪

45.7萬

6.47坪 2~2/7 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10808 公寓

台北市文山區興隆路二段244巷12號2樓

1,700萬

40.22坪

42.3萬

11.72坪 2~2/4 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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