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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 九昱十美

台北市文山區萬芳路107巷8號11樓

4,168萬

含車位500萬

79.30坪

含車位20.71坪

62.6萬

12.87坪 11~11/15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號24樓

4,120萬

含車位440萬

73.30坪

含車位19.98坪

69.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.81坪 24~24/26 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷10號24樓

4,092萬

含車位440萬

73.21坪

含車位20.01坪

68.7萬

7.81坪 24~24/26 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

興隆路三段112巷2弄11號

4,050萬

30.40坪

133.2萬

9.54坪 1~1/5 41.2年
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷10號23樓

4,050萬

含車位520萬

73.17坪

含車位20.01坪

66.4萬

7.81坪 23~23/26 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號26樓

4,010萬

含車位

56.46坪

含車位坪數

71.0萬

政府機關標讓售；

 6.79坪 26~26/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 旺角

興隆路三段79巷6號

4,000萬

含車位

67.28坪

含車位坪數

59.5萬

22.47坪 1~2/11 25.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11010 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號25樓

3,951萬

含車位

56.17坪

含車位10.00坪

70.3萬

政府機關標讓售；

 6.79坪 25~25/26 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷16號26樓

3,930萬

含車位580萬

66.47坪

含車位20.01坪

72.1萬

6.99坪 26~26/26 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號20樓

3,911萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

69.6萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 20~20/26 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號18樓

3,901萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

69.5萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 18~18/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號22樓

3,889萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

69.2萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 22~22/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號23樓

3,889萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

69.2萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 23~23/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之1號6樓

3,868萬

含車位600萬

93.74坪

含車位28.25坪

49.9萬

13.70坪 6~7/7 9.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷6號20樓

3,851萬

56.63坪

68.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.81坪 20~20/26 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號25樓

3,823萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

74.3萬

政府機關標讓售；

 6.17坪 25~25/26 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號17樓

3,777萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

67.2萬

土地款：30024000元房屋款：7746000元政府機關標讓售；

 6.58坪 17~17/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號19樓

3,771萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

67.1萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 19~19/26 1.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號16樓

3,707萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

66.0萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 16~16/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷26號16樓

3,699萬

含車位300萬

47.07坪

含車位10.00坪

91.7萬

5.35坪 16~16/26 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷26號7樓

3,680萬

含車位260萬

47.14坪

含車位10.00坪

92.1萬

5.35坪 7~7/26 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號21樓

3,669萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

65.3萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 21~21/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號6樓

3,618萬

46.38坪

78.0萬

6.37坪 6~6/26 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號24樓

3,611萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

64.3萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 24~24/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號8樓

3,558萬

含車位260萬

47.14坪

含車位10.00坪

88.8萬

5.35坪 8~8/26 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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