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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄87號7樓

4,108萬

含車位310萬

56.94坪

含車位8.00坪

77.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄87號7樓【碧湖天】A棟5號

4,108萬

含車位310萬

53.44坪

含車位8.02坪

83.6萬

7.06坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

文德段一小段223-32地號

4,101萬

-

162.0萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 25.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄91號7樓

4,100萬

含車位280萬

56.70坪

含車位8.00坪

78.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.02坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄91號7樓【碧湖天】A棟7號

4,100萬

含車位280萬

53.20坪

含車位8.02坪

84.6萬

7.02坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】E-13F號

4,098萬

含車位300萬

44.24坪

含車位6.35坪

100.2萬

5.33坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄87號5樓

4,080萬

含車位300萬

56.94坪

含車位8.00坪

77.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄87號5樓【碧湖天】A棟5號

4,080萬

含車位300萬

53.44坪

含車位8.02坪

83.2萬

7.06坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄91號5樓

4,060萬

含車位300萬

56.70坪

含車位8.00坪

77.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.02坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄91號5樓【碧湖天】A棟7號

4,060萬

含車位300萬

53.20坪

含車位8.02坪

83.2萬

7.02坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 風中奇園

台北市內湖區文德路212號13樓之2

4,059萬

含車位250萬

73.09坪

含車位11.94坪

62.3萬

含增建或未登記建物。

 9.08坪 13~14/14 21.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 涵碧園

台北市內湖區文德路271號2樓之1

4,000萬

含車位

75.91坪

含車位20.84坪

52.7萬

11.31坪 2~2/11 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 天地尊賞

台北市內湖區陽光街68巷57號3樓

4,000萬

含車位150萬

57.48坪

含車位10.74坪

82.4萬

11.17坪 3~3/14 20.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 長虹凌雲

文德路84號1樓

3,988萬

含車位500萬

53.61坪

含車位24.72坪

120.7萬

7.82坪 1~1/17 11.8年
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 波綠露

文德路208巷40號8樓之1

3,960萬

含車位250萬

59.01坪

含車位12.99坪

80.6萬

9.58坪 8~8/13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 陽光四季

台北市內湖區陽光街61號2樓

3,888萬

含車位

64.65坪

含車位坪數

60.1萬

陽台外推；

 10.18坪 2~2/8 13.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 觀湖大亨

文德路101巷22號6樓

3,880萬

含車位250萬

62.71坪

含車位11.19坪

70.5萬

13.75坪 6~6/11 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 土地

文德段一小段210-1地號

3,862萬

-

14.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 272.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

文德段一小段210-1地號

3,862萬

-

14.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 272.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

文德段一小段210-1地號

3,862萬

-

14.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 272.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

文德段一小段210-1地號

3,862萬

-

14.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 272.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 涵碧園

台北市內湖區文德路273號14樓之2

3,800萬

含車位500萬

65.93坪

含車位20.90坪

73.3萬

9.27坪 14~14/14 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 柳中園

文德路171巷3弄20號

3,788萬

40.70坪

93.1萬

12.08坪 1~1/5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 一品碧湖

內湖路二段185號4樓

3,780萬

含車位150萬

53.52坪

含車位7.29坪

78.5萬

13.78坪 4~4/7 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】E-9F號

3,742萬

含車位350萬

42.05坪

含車位6.35坪

95.0萬

5.02坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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