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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈 正義東村

忠孝東路三段248巷13弄4之2號6樓

2,968萬

33.96坪

87.4萬

8.44坪 6~6/7 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段248巷24號2樓

2,968萬

37.91坪

78.3萬

陽台外推；

 6.90坪 2~2/14 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

忠孝東路三段251巷9弄1號4樓

2,958萬

31.21坪

94.8萬

12.02坪 4~4/4 49.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

市民大道四段58號3樓

2,950萬

39.56坪

74.6萬

12.00坪 3~3/4 52.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】C號

2,950萬

19.07坪

154.7萬

2.94坪 8~8/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

敦化南路一段270巷36號4樓

2,900萬

29.87坪

97.1萬

12.93坪 4~4/4 49.5年 6房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 正義東村

忠孝東路三段248巷13弄4之1號3樓

2,900萬

33.96坪

85.4萬

8.44坪 3~3/7 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

大安路一段31巷7號3樓

2,900萬

30.54坪

95.0萬

13.16坪 3~3/4 57.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 永全大廈

台北市大安區忠孝東路四段101巷30號3樓

2,900萬

31.91坪

90.9萬

管理費每個月1200元

 4.56坪 3~3/7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市大安區安東街40巷45號4樓

2,900萬

32.73坪

88.6萬

頂樓加蓋；

 8.24坪 4~4/4 48.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

安東街40巷19號7樓

2,888萬

24.53坪

117.7萬

4.12坪 7~7/7 36.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 正義國宅

忠孝東路三段192號13樓之1

2,880萬

32.43坪

88.8萬

5.92坪 13~13/14 36.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 三普安和大樓

台北市大安區復興南路一段76號14樓之6

2,875萬

38.21坪

75.2萬

土地售價24451875元 建物售價4298125元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 2.94坪 14~14/16 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

忠孝東路三段251巷4弄6之2號

2,861萬

33.99坪

84.2萬

11.65坪 3~3/4 54.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段156號7樓之1

2,850萬

33.69坪

84.6萬

6.13坪 7~7/14 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】E號

2,845萬

18.51坪

153.7萬

2.94坪 7~7/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 正義國宅

建國南路一段175巷35號3樓

2,838萬

33.01坪

86.0萬

6.13坪 3~3/14 36.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/店面

忠孝東路三段216巷4弄1號

2,830萬

30.64坪

92.4萬

5.92坪 1~1/14 35.7年
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷17之2號3樓

2,828萬

38.14坪

74.2萬

9.38坪 3~3/7 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

忠孝東路三段251巷2弄11號6樓

2,800萬

34.39坪

81.4萬

9.81坪 6~6/6 51.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 忠孝BR5

台北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號4樓

2,800萬

含車位250萬

28.28坪

含車位6.07坪

114.8萬

陽台外推；夾層；

 4.10坪 4~4/7 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 金品大樓

復興南路一段57號10樓

2,788萬

28.01坪

99.5萬

2.80坪 10~10/12 38.1年
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷11之1號3樓

2,788萬

33.40坪

83.5萬

8.46坪 3~3/7 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 正義國宅

忠孝東路三段194號8樓

2,780萬

33.45坪

83.1萬

6.06坪 8~8/14 36.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 璞真作

台北市大安區忠孝東路四段77巷17號5樓之6

2,775萬

含車位

58.83坪

含車位1.02坪

47.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.48坪 5~5/10 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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