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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 土地

北安段二小段271地號

40萬

-

9.9萬

包含公共設施保留地之交易。；

 4.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

北安路564號4樓

1,700萬

27.04坪

62.9萬

10.16坪 4~4/4 40.3年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10804 大樓 大直寧靜-香堤社區

台北市中山區明水路453號4樓

3,770萬

含車位250萬

48.33坪

含車位坪數

78.0萬

含增建或未登記建物。

 9.18坪 4~4/11 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市中山區大直街57巷31號4樓

1,740萬

32.94坪

52.8萬

9.43坪 4~4/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

北安路621巷6弄16號5樓

2,121萬

40.03坪

53.0萬

11.68坪 5~5/5 33.9年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10804 華廈 英格蘭世家D座

明水路557巷13號2樓

5,850萬

含車位250萬

79.24坪

含車位16.45坪

89.2萬

16.62坪 2~2/7 27.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 車位 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層

170萬

11.65坪

--萬 0.11坪 -2~-2/15 25.6年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄49號5樓

4,800萬

含車位

71.56坪

含車位坪數

67.1萬

11.80坪 5~5/12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市中山區大直街39巷4號

2,830萬

32.78坪

86.3萬

9.17坪 1~1/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號6樓之2

995萬

13.21坪

75.3萬

含增建或未登記建物。

 3.99坪 6~6/7 26.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市中山區大直街39巷13號4樓

1,500萬

27.72坪

54.1萬

7.95坪 4~4/5 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄22號4樓

1,672萬

24.45坪

68.4萬

8.47坪 4~4/4 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄26號地下一層

198萬

19.38坪

--萬 0.36坪 -1~-1/15 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄26號地下一層

99萬

9.69坪

--萬 0.18坪 -1~-1/15 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 大直登峰

台北市中山區北安路588巷46弄9號

3,300萬

含車位

56.38坪

含車位坪數

58.5萬

12.29坪 -1~1/8 24.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 溫莎小品

台北市中山區明水路581巷17號7樓之2

1,668萬

18.48坪

90.3萬

4.66坪 7~7/11 22.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位 華盛頓廣場

台北市中山區大直街20巷15號門牌房屋-4樓

180萬

8.33坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.05坪 -4~-4/15 22.8年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 早安大直(南區)

北安路578巷8弄6號5樓之2

1,188萬

13.53坪

87.8萬

4.87坪 5~5/6 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號6樓之4

650萬

15.12坪

43.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.99坪 6~6/7 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 車位 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層

165萬

11.65坪

--萬 0.11坪 -2~-2/15 25.8年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 甲大直

台北市中山區北安路458巷47弄3號4樓

5,200萬

含車位250萬

78.64坪

含車位10.88坪

73.1萬

含增建或未登記建物。

 9.94坪 4~4/14 15.5年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/其他 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷7弄17號6樓

2,200萬

含車位

40.77坪

含車位10.33坪

54.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.21坪 6~6/12 20.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 官邸芳鄰

明水路397巷2弄22號3樓之1

2,260萬

含車位250萬

36.33坪

含車位12.12坪

83.0萬

7.39坪 3~3/8 24.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 公寓

台北市中山區大直街8號2樓

900萬

14.38坪

62.6萬

含增建或未登記建物。

 6.35坪 2~2/4 48.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 大直寧靜-香都社區

台北市中山區北安路554巷47號3樓

3,450萬

含車位

46.23坪

含車位坪數

74.6萬

含增建或未登記建物。;車位半年輪替乙次

 11.86坪 3~3/9 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
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3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
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1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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