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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 土地

北安段三小段203地號

1,486萬

-

307.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

北安段三小段203地號

1,476萬

-

304.9萬

政府機關標讓售;

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/店面

北安路569之4號

6,780萬

23.56坪

287.8萬

8.55坪 1~1/4 44.5年
資料來源：永慶房屋
11008 公寓/店面

台北市中山區北安路569之1號

6,250萬

22.91坪

272.8萬

8.62坪 1~1/4 44.5年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

北安段三小段508地號

354萬

-

272.2萬

因辦理移轉所需費用皆由買方負擔如增值稅，印花稅，規費，代書費等親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台北市中山區北安路458巷41弄26號

5,398萬

24.25坪

222.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 20.18坪 1~2/2 58.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面

北安路535之4號

3,328萬

15.65坪

212.7萬

3.49坪 1~1/7 41.7年
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市中山區北安路571之1號

5,000萬

23.64坪

211.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 8.43坪 1~1/4 51.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 水綠清翫

台北市中山區北安路630巷16號17樓

19,265萬

含車位1,015萬

131.35坪

含車位37.94坪

195.4萬

1.本案為毛胚屋。2.連件買賣案件。

 25.58坪 17~17/17 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 水綠清翫

台北市中山區北安路630巷16號14樓

21,500萬

含車位1,400萬

156.79坪

含車位50.59坪

189.3萬

1.本案為毛胚屋。2.連件買賣案件。

 29.10坪 14~14/17 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 水綠清翫

台北市中山區北安路630巷18號14樓

21,416萬

含車位1,400萬

156.34坪

含車位50.59坪

189.3萬

毛胚屋;

 29.01坪 14~14/17 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 水綠清翫

台北市中山區北安路630巷16號13樓

21,300萬

含車位1,400萬

156.67坪

含車位50.59坪

187.6萬

1.本案為毛胚屋。2.連件買賣案件。

 29.10坪 13~13/17 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 水綠清翫

台北市中山區北安路630巷18號13樓

21,000萬

含車位1,200萬

156.22坪

含車位50.59坪

187.5萬

1.本案為毛胚屋。2.連件買賣案件，權利人共2人。

 29.01坪 13~13/17 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

北安段二小段243地號

57萬

-

180.0萬

建物所有權人承購建物坐落基地土地之交易

 0.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 水綠清翫

台北市中山區北安路630巷18號4樓

19,430萬

含車位830萬

143.88坪

含車位37.94坪

175.6萬

1.連件買賣案件。2.含裝潢。

 28.55坪 4~4/17 0.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-21F號

9,590萬

含車位260萬

63.79坪

含車位10.47坪

175.0萬

6.18坪 21~21/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-20F號

9,888萬

含車位580萬

74.26坪

含車位20.95坪

174.6萬

6.25坪 20~20/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-25F號

11,968萬

含車位480萬

86.78坪

含車位20.95坪

174.5萬

7.70坪 25~25/25 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A3-17F號

5,652萬

含車位275萬

41.82坪

含車位10.47坪

171.5萬

3.66坪 17~17/25 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 水綠清翫

台北市中山區北安路630巷16號5樓

18,976萬

含車位880萬

144.39坪

含車位37.94坪

170.0萬

1.本案為毛胚屋。2.連件買賣案件。

 28.64坪 5~5/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 水綠清翫

台北市中山區北安路630巷18號7樓

18,945萬

含車位1,200萬

156.22坪

含車位50.59坪

168.0萬

29.01坪 7~7/17 1.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A3-20F號

5,766萬

含車位500萬

52.29坪

含車位20.95坪

168.0萬

雨遮不計價

 3.60坪 20~20/25 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-21F號

6,850萬

含車位260萬

50.15坪

含車位10.47坪

166.1萬

4.61坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A2-19F號

9,178萬

含車位340萬

63.71坪

含車位10.47坪

166.0萬

6.18坪 19~19/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-19F號

9,188萬

含車位380萬

63.79坪

含車位10.47坪

165.2萬

雨遮不計價

 6.12坪 19~19/25 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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