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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

北安段二小段142-2地號

3,346萬

-

26.4萬

包含公共設施保留地用地；

 126.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

北安段二小段142地號

3,376萬

-

36.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 93.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

北安段二小段142地號

1,608萬

-

25.2萬

包含公共設施保留地用地；

 63.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

北安段二小段375-1地號

1,897萬

-

36.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 52.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大直藝術廳

台北市中山區明水路581巷12弄9號13樓

16,100萬

含車位750萬

186.93坪

含車位33.21坪

99.9萬

陽台外推；其他增建；

 31.20坪 13~14/14 20.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

大直街46巷8號

4,145萬

34.51坪

120.1萬

31.16坪 1~2/2 55.8年 5房(室)0廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 土地

北安段二小段290地號

755萬

-

25.2萬

包含公共設施保留地用地；

 29.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面

北安路554巷19號

9,700萬

114.30坪

84.9萬

23.21坪 -1~1/12 30.0年
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/辦公 大直華廈

台北市中山區北安路588巷11號2樓

4,500萬

含車位

84.06坪

含車位14.04坪

53.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.33坪 2~2/7 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 大直寧靜-香檳社區

明水路397巷19弄28號

9,500萬

含車位300萬

152.73坪

含車位10.46坪

64.7萬

21.02坪 -1~1/15 28.7年
資料來源：永慶房屋
11212 透天厝

台北市中山區北安路458巷41弄26號

5,398萬

24.25坪

222.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 20.18坪 1~2/2 58.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 大直翡翠

北安路608巷4弄6之5號13樓

6,800萬

含車位500萬

96.83坪

含車位26.08坪

89.0萬

19.18坪 13~13/13 28.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄22號15樓

9,700萬

含車位600萬

83.02坪

含車位19.38坪

143.0萬

15.56坪 15~15/15 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄12號9樓

9,170萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

135.0萬

陽台外推；其他增建；

 15.56坪 9~9/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大直寧靜-香檳社區

台北市中山區明水路397巷19弄22號2樓

5,820萬

含車位250萬

66.86坪

含車位10.46坪

98.8萬

陽台外推；其他增建；

 13.39坪 2~2/12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄18號9樓

7,330萬

含車位550萬

74.25坪

含車位19.38坪

123.6萬

13.39坪 9~9/15 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 典藏大直

明水路397巷7弄57號1樓

4,128萬

含車位250萬

51.41坪

含車位11.22坪

96.5萬

12.90坪 1~1/13 29.4年
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市中山區大直街52巷3號

3,385萬

35.11坪

96.4萬

未登記建物；

 12.78坪 1~1/4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 典藏大直

台北市中山區北安路554巷8弄9號3樓

5,400萬

含車位

72.78坪

含車位22.44坪

74.2萬

陽台外推；

 12.54坪 3~3/13 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 大直來富

台北市中山區北安路588巷30弄14號3樓

1,900萬

含車位

54.04坪

含車位12.41坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.36坪 3~3/9 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大直寧靜-香檳社區

台北市中山區明水路397巷7弄25號2樓

5,488萬

含車位250萬

68.66坪

含車位10.46坪

90.0萬

陽台外推；其他增建；

 12.30坪 2~2/14 29.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大直來富

台北市中山區北安路588巷30弄4號9樓

4,400萬

含車位500萬

65.52坪

含車位24.81坪

95.8萬

12.24坪 9~9/9 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市中山區大直街20巷24號3樓

2,800萬

34.85坪

80.4萬

陽台外推；

 12.18坪 3~3/4 42.5年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 觀山河

台北市中山區明水路591號2樓

4,750萬

含車位250萬

64.51坪

含車位坪數

73.6萬

11.98坪 2~2/14 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大直寧靜-香都社區

北安路554巷47號3樓

4,150萬

含車位

46.23坪

含車位坪數

89.8萬

11.86坪 3~3/9 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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