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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 公寓

台北市中山區大直街52巷3號

3,385萬

35.11坪

96.4萬

未登記建物；

 12.78坪 1~1/4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區大直街46巷7號3樓

1,066萬

34.94坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.68坪 3~3/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市中山區大直街20巷24號3樓

2,800萬

34.85坪

80.4萬

陽台外推；

 12.18坪 3~3/4 42.5年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

大直街52巷15號

2,350萬

34.78坪

67.6萬

8.25坪 1~1/5 40.8年
資料來源：永慶房屋
11111 公寓/辦公

台北市中山區北安路518巷14弄23號2樓之2

1,000萬

34.74坪

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.19坪 2~2/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號7樓

5,230萬

34.61坪

151.1萬

6.07坪 7~7/16 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

大直街46巷8號

4,145萬

34.51坪

120.1萬

31.16坪 1~2/2 55.8年 5房(室)0廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 公寓

北安路627號2樓

2,290萬

34.17坪

67.0萬

7.00坪 2~2/5 35.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 松柏園

台北市中山區北安路595巷23號5樓

3,036萬

33.74坪

90.0萬

8.09坪 5~5/6 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中山區大直街20巷32號4樓

2,700萬

33.68坪

80.2萬

9.56坪 4~4/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區北安路573巷21號2樓

2,450萬

33.23坪

73.7萬

陽台外推；其他增建；

 12.02坪 2~2/4 48.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

大直街33巷7號3樓

2,775萬

33.12坪

83.8萬

8.26坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市中山區大直街40號2樓

1,505萬

32.87坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 2~2/4 47.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市中山區大直街39巷1號2樓

1,800萬

32.85坪

54.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.17坪 2~2/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 倫敦華廈

明水路397巷7弄40號9樓

2,450萬

含車位

32.78坪

含車位坪數

74.7萬

5.92坪 9~9/9 29.5年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓/店面 龍華

北安路621巷6弄2號

3,050萬

32.78坪

93.0萬

8.75坪 1~1/4 47.6年
資料來源：永慶房屋
11307 公寓/店面

台北市中山區大直街52巷15之1號

2,700萬

32.67坪

82.6萬

其他增建：含鐵皮屋其他增建；

 10.31坪 1~1/5 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號6樓之5

2,498萬

含車位250萬

32.65坪

含車位9.50坪

97.1萬

7.26坪 6~6/7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄62號8樓

4,791萬

31.94坪

150.0萬

5.50坪 8~8/16 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市中山區大直街21巷4號3樓

2,310萬

31.76坪

72.7萬

7.39坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

大直街57巷9之1號5樓

2,438萬

31.55坪

77.3萬

8.36坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓 溫莎小品

明水路581巷17號6樓之4

2,165萬

含車位

30.39坪

含車位坪數

71.2萬

5.67坪 6~6/11 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓 森之林

台北市中山區北安路578巷8弄1號4樓

1,990萬

30.20坪

65.9萬

陽台外推；其他增建；

 7.44坪 4~4/5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市中山區北安路595巷2弄16之1號5樓

2,398萬

30.08坪

79.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.23坪 5~5/5 34.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市中山區北安路621巷40號2樓

2,128萬

29.79坪

71.4萬

10.59坪 2~2/4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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