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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段【吉美大安花園】B-15F號

12,000萬

含車位870萬

105.43坪

含車位30.85坪

149.2萬

雨遮不計價。

 12.54坪 15~15/21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段80號14樓之1

12,000萬

含車位580萬

100.33坪

含車位20.59坪

143.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.16坪 14~14/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號15樓

12,000萬

含車位870萬

105.61坪

含車位30.88坪

149.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.55坪 15~15/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段80號11樓之1

11,670萬

79.84坪

146.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.79坪 11~11/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段【吉美大安花園】A-16F號

11,328萬

含車位960萬

102.88坪

含車位30.85坪

143.9萬

雨遮不計價。

 12.12坪 16~16/21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號16樓之1

11,328萬

含車位960萬

103.07坪

含車位30.88坪

143.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.14坪 16~16/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市大安區信義路四段109之1號

11,000萬

27.85坪

395.0萬

其他增建；具重建或重劃、都更等效益；

 8.77坪 1~1/5 50.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段【吉美大安花園】C-20F號

10,930萬

含車位580萬

95.47坪

含車位20.56坪

138.2萬

雨遮不計價。

 12.39坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段80號20樓

10,930萬

含車位580萬

94.30坪

含車位20.59坪

140.4萬

二個停車位未拆分單價預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.19坪 20~21/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段【吉美大安花園】B-20F號

10,890萬

含車位640萬

93.16坪

含車位20.56坪

141.2萬

雨遮不計價。

 12.02坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段80號20樓之1

10,890萬

含車位640萬

92.92坪

含車位20.59坪

141.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.97坪 20~21/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 京倫瑞安

台北市大安區瑞安街120巷6號5樓

10,888萬

含車位1,050萬

123.22坪

含車位36.61坪

113.6萬

18.30坪 5~5/11 10.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 企業經緯大樓

台北市大安區復興南路一段380號9樓之1

10,800萬

含車位

120.29坪

含車位坪數

89.8萬

9.32坪 9~9/12 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號17樓

10,790萬

63.30坪

170.5萬

10.14坪 17~17/21 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號2樓之1

10,608萬

88.25坪

120.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.12坪 2~2/21 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 祥瑞園

復興南路二段78巷30弄2號14樓之1

10,500萬

含車位450萬

109.56坪

含車位10.34坪

101.3萬

14.85坪 14~15/15 33.5年 3房(室)2廳4衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10807 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段【吉美大安花園】B-16F號

10,500萬

含車位700萬

89.00坪

含車位20.56坪

143.2萬

雨遮不計價。

 11.36坪 16~16/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號16樓

10,500萬

含車位700萬

89.06坪

含車位20.59坪

143.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.36坪 16~16/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 裕台企業大樓

台北市大安區復興南路一段370號6樓

10,500萬

含車位

121.26坪

含車位15.99坪

86.6萬

供辦公室使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.68坪 6~6/14 40.9年 7房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 夏朵

復興南路二段78巷80號6樓

10,088萬

含車位800萬

91.80坪

含車位25.41坪

139.9萬

14.19坪 6~6/8 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/辦公 裕台企業大樓

台北市大安區復興南路一段368之1號12樓

10,076萬

含車位350萬

114.72坪

含車位12.34坪

95.0萬

10.18坪 12~12/14 41.1年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

瑞安段一小段219-3地號

10,032萬

-

281.0萬

政府機關標讓售；

 35.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 裕台企業大樓

台北市大安區復興南路一段368號12樓

10,000萬

含車位

119.05坪

含車位坪數

84.0萬

10.68坪 12~12/14 40.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 京倫瑞安

台北市大安區瑞安街120巷6號8樓

9,850萬

含車位

123.22坪

含車位坪數

79.9萬

18.30坪 8~8/11 10.7年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 裕台企業大樓

台北市大安區復興南路一段368之1號5樓

9,718萬

含車位

114.72坪

含車位12.34坪

84.7萬

9.85坪 5~5/14 39.2年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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