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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 喜臨門

台北市大安區信義路四段25號5樓之2

3,800萬

38.70坪

98.2萬

陽台外推；

 3.61坪 5~5/12 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 名洲大廈

台北市大安區信義路四段115之2號

3,900萬

15.57坪

250.5萬

其他增建：壹樓空地增建。建物格局：1衛。其他增建；

 1.63坪 1~1/12 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 鴻園

台北市大安區復興南路一段340巷18號2樓

4,670萬

44.48坪

105.0萬

8.26坪 2~2/7 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/辦公

台北市大安區信義路四段30巷8弄13號3樓

1,990萬

17.61坪

113.0萬

其他增建：前陽台。其他增建；

 3.87坪 3~3/5 38.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

信義路四段30巷8弄13號4樓

1,778萬

17.53坪

101.4萬

3.87坪 4~4/5 38.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 大安逸園

台北市大安區大安路二段132巷35弄8號6樓

5,800萬

含車位350萬

66.11坪

含車位坪數

87.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 13.25坪 6~6/6 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 祥瑞園

台北市大安區復興南路二段78巷30弄6號8樓之1

4,950萬

含車位400萬

50.25坪

含車位10.34坪

114.0萬

其他增建；

 6.71坪 8~8/15 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南富邑

台北市大安區敦化南路二段26號5樓

6,970萬

60.67坪

114.9萬

土地價格:52516993元建物價格:17183007元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.60坪 5~5/18 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 金銀雙星

復興南路二段78巷30弄3號2樓

5,006萬

48.70坪

102.8萬

8.08坪 2~2/16 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 敦南麗舍

台北市大安區信義路四段96號10樓之2

1,525萬

13.46坪

113.3萬

陽台外推；

 0.92坪 10~10/12 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 敦南麗舍

台北市大安區信義路四段98號地下三層

240萬

13.90坪

--萬

僅車位交易；

 0.70坪 -3~-3/12 34.2年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 生活的藝術家

台北市大安區瑞安街208巷47弄27號6樓

2,718萬

含車位

29.82坪

含車位坪數

91.1萬

6.91坪 6~6/7 30.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 信義新城

四維路76巷7號2樓

5,580萬

含車位

58.48坪

含車位坪數

95.4萬

9.46坪 2~2/14 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 信義新城

四維路66巷2號11樓

5,252萬

含車位

52.52坪

含車位坪數

100.0萬

8.53坪 11~11/16 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公 朝代金站

台北市大安區復興南路二段27號8樓之10

1,368萬

12.76坪

107.2萬

夾層；

 1.50坪 8~8/11 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 大安捷運廣場

台北市大安區信義路四段6號16樓之1

1,650萬

17.46坪

94.5萬

另有一套衛浴

 1.54坪 16~16/18 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大安尊邸

台北市大安區瑞安街208巷70弄7號9樓

6,850萬

含車位400萬

67.31坪

含車位11.25坪

115.1萬

15.46坪 9~9/11 24.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大安尊邸

台北市大安區瑞安街208巷70弄5號9樓

6,650萬

含車位400萬

62.51坪

含車位11.25坪

121.9萬

14.15坪 9~9/11 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 附中典範

台北市大安區信義路四段53巷16號6樓之3

1,550萬

11.61坪

133.5萬

2.47坪 6~6/7 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 菁選集

信義路三段105號2樓之7

2,058萬

含車位100萬

18.96坪

含車位3.81坪

129.2萬

1.43坪 2~2/14 16.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 菁選集

信義路三段105號11樓之5

1,746萬

含車位120萬

15.59坪

含車位3.81坪

138.0萬

1.15坪 11~11/14 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 菁選集

台北市大安區信義路三段105號7樓

2,188萬

含車位

18.74坪

含車位坪數

116.7萬

1.42坪 7~7/14 16.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 菁選集

信義路三段105號13樓

2,300萬

含車位150萬

18.74坪

含車位3.81坪

144.0萬

1.42坪 13~13/14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/套房 菁選集

台北市大安區信義路三段105號13樓之2

1,888萬

含車位120萬

15.58坪

含車位3.81坪

150.1萬

其他增建:雨遮加蓋之增建物陽台外推；其他增建；

 1.15坪 13~13/14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大安品藏

台北市大安區瑞安街208巷53弄5號4樓

5,188萬

含車位200萬

50.74坪

含車位8.04坪

116.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.55坪 4~4/7 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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