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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 土地

長安段一小段78地號

660萬

-

131.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 朱崙4648

台北市中山區遼寧街81巷1號7樓

3,400萬

47.85坪

71.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.62坪 7~7/7 37.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

敦化段一小段527地號

144萬

-

21.7萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 敦化一品華廈

台北市松山區敦化北路4巷11號

5,000萬

含車位300萬

53.46坪

含車位坪數

93.5萬

8.73坪 1~1/7 35.4年 6房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 華仁長安大廈

長安東路二段184號12樓之1

810萬

8.92坪

90.8萬

0.91坪 12~12/12 38.2年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈

台北市中山區龍江路147號6樓之3

1,430萬

21.03坪

68.0萬

2.91坪 6~6/7 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市中山區遼寧街52之1號

2,850萬

39.19坪

72.7萬

14.14坪 1~1/4 51.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

遼寧街57號

5,360萬

40.99坪

130.8萬

27.53坪 1~2/2 55.6年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 長安賦Ⅱ

長安東路二段208號12樓之1

4,250萬

含車位200萬

47.17坪

含車位5.86坪

98.0萬

3.92坪 12~12/14 13.8年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市中山區龍江路149巷20號3樓

1,908萬

26.94坪

70.8萬

陽台外推；

 9.30坪 3~3/4 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 芝麻大樓(復興北路)

台北市松山區長安東路二段215號6樓之2

1,500萬

27.39坪

54.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.36坪 6~6/15 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 敦化香榭

南京東路三段335巷19號5樓

1,065萬

12.85坪

82.9萬

2.11坪 5~5/7 35.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 華爾道夫3期

台北市中山區長春路258巷27號5樓

11,950萬

含車位

131.57坪

含車位41.22坪

90.8萬

16.23坪 5~5/14 4.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台北市中山區朱崙街42號

31,814萬

76.03坪

418.4萬

本交易總價包含賣方中山區長安段一小段148、1903建號建物之公同共有權利，於變更為分別共有後，再另行移轉予買方。賣方不負瑕疵擔保責任，買賣標的存在普通抵押權，由買方自行處理並負擔費用。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 141.40坪 1~3/3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 敦化豐華

台北市松山區南京東路三段256巷【敦化豐華】A-3F號

5,650萬

含車位350萬

59.01坪

含車位13.33坪

116.0萬

8.95坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 敦化豐華

台北市松山區南京東路三段256巷57號3樓

5,650萬

含車位350萬

59.01坪

含車位13.33坪

116.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.95坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 白金漢

台北市中山區長安東路二段178號5樓之3

2,480萬

含車位

45.49坪

含車位10.50坪

54.5萬

陽台外推；

 3.15坪 5~5/12 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 香榭芳鄰

台北市松山區南京東路三段335巷9號2樓之2

1,120萬

11.97坪

93.6萬

3.67坪 2~2/5 23.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 長寧大樓

台北市中山區長春路378號9樓之3

1,100萬

20.78坪

52.9萬

2.24坪 9~9/16 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區復興北路204號5樓

2,400萬

含車位

29.64坪

含車位1.71坪

81.0萬

5.54坪 5~5/13 34.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 捷豹

長春路247號3樓之7

1,217萬

15.51坪

78.5萬

1.54坪 3~3/12 13.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 金金大廈

台北市中山區長安東路二段169號2樓

2,000萬

32.52坪

61.5萬

陽台外推；

 2.89坪 2~2/12 35.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 仁普新銳

台北市中山區長春路410號9樓之4

750萬

9.45坪

79.3萬

0.89坪 9~9/12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 長安賦Ⅱ

台北市中山區長安東路二段208號12樓之2

5,500萬

含車位270萬

64.79坪

含車位坪數

84.9萬

陽台外推；

 5.28坪 12~12/14 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 芝麻大樓(復興北路)

台北市松山區復興北路15號6樓之11

1,650萬

24.79坪

66.6萬

2.09坪 6~6/15 42.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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