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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷22號6樓

2,380萬

53.42坪

44.6萬

12.03坪 6~6/11 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 翡翠城堡大樓

秀明路二段115巷12號8樓

2,368萬

含車位

51.17坪

含車位坪數

46.3萬

26.49坪 8~8/19 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 翡翠城堡大樓

台北市文山區秀明路二段115巷9號14樓

2,350萬

含車位

52.70坪

含車位坪數

44.6萬

25.85坪 14~14/19 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A6-1F號

2,350萬

含車位400萬

48.20坪

含車位19.70坪

68.4萬

土地權利範圍含車位

 5.23坪 1~1/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28之1號

2,350萬

含車位400萬

48.21坪

含車位19.70坪

68.4萬

買方於109年09月26日加購車位B4-14號。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.23坪 1~1/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中租菩堤

台北市文山區木柵路四段153號8樓之5

2,350萬

36.68坪

64.1萬

7.47坪 8~8/14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大華生活家

新光路一段161號12樓

2,330萬

含車位250萬

46.10坪

含車位12.13坪

61.2萬

8.26坪 12~12/12 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 萬芳villa

萬芳路18號9樓之3

2,325萬

含車位200萬

47.25坪

含車位11.46坪

59.4萬

9.26坪 9~9/12 18.9年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10909 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷22號2樓

2,300萬

含車位

53.39坪

含車位7.02坪

43.1萬

含土地增值稅或其他稅費259245元;

 12.03坪 2~2/11 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 田園大廈

台北市文山區秀明路二段96號7樓

2,300萬

55.75坪

41.3萬

12.33坪 7~7/7 38.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

台北市文山區萬安街115號4樓

2,300萬

含車位

57.85坪

含車位坪數

39.8萬

13.19坪 4~4/5 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 翡翠城堡大樓

台北市文山區秀明路二段115巷12號6樓

2,300萬

含車位150萬

46.32坪

含車位坪數

49.7萬

陽台外推；

 23.06坪 6~6/19 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 原味花園

秀明路二段163巷10號7樓

2,240萬

含車位150萬

41.03坪

含車位4.50坪

57.2萬

10.90坪 7~7/7 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 翫芳

台北市文山區萬芳路3之19號

2,238萬

含車位

38.54坪

含車位9.70坪

58.1萬

夾層;其他增建;

 12.91坪 1~1/5 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 信義18號

木柵路四段139號4樓之3

2,230萬

39.22坪

56.9萬

11.86坪 4~4/19 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 翡翠城堡大樓

台北市文山區秀明路二段115巷11號3樓

2,228萬

含車位150萬

46.50坪

含車位坪數

47.9萬

陽台外推；其他增建；

 23.06坪 3~3/19 25.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中租菩堤

木柵路四段153號14樓

2,220萬

含車位200萬

46.24坪

含車位13.37坪

61.5萬

6.03坪 14~14/14 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 萬芳villa

萬芳路18號4樓之3

2,220萬

含車位200萬

47.25坪

含車位11.46坪

56.4萬

9.18坪 4~4/12 16.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈 湯泉行館

木柵路四段33巷5號2樓

2,208萬

含車位200萬

49.38坪

含車位12.89坪

55.0萬

8.98坪 2~2/10 12.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A2-13F號

2,204萬

含車位230萬

39.31坪

含車位9.85坪

67.0萬

土地權利範圍含車位

 5.03坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號13樓之8

2,204萬

含車位230萬

39.31坪

含車位9.85坪

67.0萬

原買方林OO於110年01月13日與陳OO訂定協議，將本合約所有權利義務全部轉讓予陳OO，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A2-14F號

2,200萬

含車位230萬

39.31坪

含車位9.85坪

66.9萬

土地權利範圍含車位

 5.03坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號14樓之8

2,200萬

含車位230萬

39.31坪

含車位9.85坪

66.9萬

原買方王OO於112年05月25日與王OO訂定協議，將本合約所有權利義務全部轉讓予王OO，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A2-12F號

2,193萬

含車位230萬

39.28坪

含車位9.85坪

66.7萬

土地權利範圍含車位

 5.03坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號12樓之8

2,193萬

含車位230萬

39.28坪

含車位9.85坪

66.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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