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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2之2號

2,135萬

28.82坪

74.1萬

其他增建；

 6.79坪 1~1/6 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2號4樓

2,600萬

31.38坪

82.9萬

陽台加窗增建部分，買方知悉依現況點交。其他增建；

 6.91坪 4~4/6 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2之3號

3,680萬

56.82坪

64.8萬

29.15坪 1~1/6 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2號5樓之3

2,420萬

28.82坪

84.0萬

6.55坪 5~5/6 42.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2號2樓之7

2,268萬

30.64坪

74.0萬

陽台外推；

 6.79坪 2~2/6 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2之5號

1,975萬

30.64坪

64.5萬

6.99坪 1~1/6 42.7年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄16號3樓

2,800萬

含車位250萬

50.49坪

含車位11.51坪

65.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.50坪 3~3/5 33.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大直國家

內湖路一段1巷9弄16號1樓

2,888萬

含車位250萬

54.01坪

含車位11.51坪

62.1萬

12.13坪 1~1/5 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈/其他 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄34號

3,646萬

含車位250萬

115.77坪

含車位坪數

31.5萬

陽台外推；

 29.19坪 -1~1/5 32.4年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 大直國家

內湖路一段1巷9弄34號4樓

3,200萬

含車位250萬

67.38坪

含車位11.51坪

52.8萬

16.30坪 4~4/5 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 大直綠園

台北市中山區北安路805巷42之1號5樓

2,470萬

含車位250萬

36.96坪

含車位坪數

66.8萬

9.57坪 5~5/6 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 西湖狀元

台北市內湖區文湖街11巷29號

3,000萬

含車位180萬

36.27坪

含車位5.75坪

92.4萬

11.18坪 1~1/7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 西湖狀元

台北市內湖區文湖街11巷29號2樓

2,328萬

含車位180萬

36.27坪

含車位5.75坪

70.4萬

其他增建；

 11.18坪 2~2/7 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 大直綠園

台北市中山區北安路805巷42號6樓

3,988萬

含車位250萬

71.06坪

含車位坪數

56.1萬

17.74坪 6~6/6 28.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公 美孚大樓

台北市中山區敬業一路97號9樓

25,088萬

含車位1,720萬

348.63坪

含車位坪數

72.0萬

用途辦公室，室內空間隔成10間。

 74.45坪 9~9/9 20.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 家和興大樓

台北市中山區敬業一路160號2樓

3,800萬

含車位180萬

54.66坪

含車位5.42坪

73.5萬

16.74坪 2~2/7 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 GOing大直

敬業二路69巷8號6樓之2

2,180萬

15.74坪

138.5萬

4.51坪 6~6/8 19.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈/店面 GOing大直

台北市中山區敬業二路67號

3,028萬

25.66坪

118.0萬

8.20坪 1~1/8 19.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷8號6樓之4

3,105萬

含車位

32.82坪

含車位5.83坪

94.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.97坪 6~6/8 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷6號8樓之4

2,030萬

14.83坪

136.9萬

4.14坪 8~8/8 19.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面 家和興大樓

台北市中山區敬業一路162號

9,188萬

含車位450萬

89.35坪

含車位坪數

102.8萬

27.10坪 1~1/7 19.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 極光

敬業一路58號4樓

4,152萬

含車位200萬

47.43坪

含車位3.59坪

90.1萬

13.34坪 4~4/8 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷8號4樓之2

2,100萬

15.74坪

133.4萬

佔公設機房夾層；其他增建；

 4.51坪 4~4/8 19.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 艾菲爾

台北市中山區敬業一路128巷30號

4,600萬

含車位250萬

47.13坪

含車位7.53坪

109.9萬

含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.50坪 1~1/10 19.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 大直商務中心

明水路672巷38號5樓之1

2,300萬

含車位

39.87坪

含車位坪數

57.7萬

7.58坪 5~5/7 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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