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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓 綠陽村

內湖路一段47巷6弄10號5樓

2,180萬

37.75坪

57.7萬

10.74坪 5~5/5 35.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈 大直綠園

台北市中山區北安路805巷42之1號5樓

2,470萬

含車位250萬

36.96坪

含車位坪數

66.8萬

9.57坪 5~5/6 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區北安路837號2樓

2,388萬

36.73坪

65.0萬

陽台外推；

 9.53坪 2~2/5 38.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 西湖狀元

台北市內湖區文湖街11巷29號

3,000萬

含車位180萬

36.27坪

含車位5.75坪

92.4萬

11.18坪 1~1/7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 天龍華廈

北安路805巷4弄3號3樓

2,020萬

35.28坪

57.3萬

10.16坪 3~3/5 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市中山區北安路821巷4弄4號3樓

2,400萬

35.15坪

68.3萬

其他增建；

 13.70坪 3~3/4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 川普菁典

敬業一路128巷51號3樓

2,700萬

含車位300萬

34.99坪

含車位8.82坪

91.7萬

7.40坪 3~3/7 15.1年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈/辦公 川普菁典

台北市中山區敬業一路128巷51號3樓之1

2,700萬

含車位

34.99坪

含車位8.82坪

77.2萬

台北市中山區敬業一路128巷51號三樓之1成交價為新台幣1400萬元。台北市中山區敬業一路128巷51號三樓成交價為新台幣1300萬元。陽台外推；

 7.41坪 3~3/7 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 長虹願景

台北市中山區敬業一路166號4樓

2,840萬

含車位250萬

34.00坪

含車位9.65坪

106.4萬

其他增建：陽台加窗

 5.70坪 4~4/11 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷8號6樓之4

3,105萬

含車位

32.82坪

含車位5.83坪

94.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.97坪 6~6/8 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

北安路841巷6號3樓

2,153萬

30.90坪

69.7萬

8.02坪 3~3/5 38.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 忠泰山水

敬業一路185號9樓之2

2,230萬

含車位250萬

30.23坪

含車位12.96坪

114.6萬

5.24坪 9~9/9 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓 綠陽村

台北市內湖區內湖路一段41之3號2樓

1,800萬

29.99坪

60.0萬

9.37坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號4樓之1

2,600萬

含車位200萬

29.86坪

含車位3.87坪

92.3萬

2.98坪 4~4/14 10.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號3樓之3

2,000萬

含車位

29.66坪

含車位坪數

67.4萬

4.20坪 3~3/10 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

北安路821巷1弄17號2樓

1,895萬

29.55坪

64.1萬

7.83坪 2~2/5 39.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

北安路841巷4號3樓

2,047萬

29.38坪

69.7萬

7.77坪 3~3/5 38.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2之2號

2,135萬

28.82坪

74.1萬

其他增建；

 6.79坪 1~1/6 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號5樓之9

1,588萬

含車位

28.70坪

含車位12.64坪

55.3萬

3.97坪 5~5/10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 大直御學園

台北市中山區北安路841巷22號5樓

993萬

含車位

27.57坪

含車位坪數

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；受民情風俗因素影響；

 5.61坪 5~5/5 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號8樓之10

1,584萬

含車位300萬

27.55坪

含車位12.64坪

86.1萬

3.69坪 8~8/10 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 明水悅

明水路636號6樓之15

2,536萬

27.01坪

93.9萬

6.44坪 6~6/9 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號8樓

2,468萬

含車位200萬

26.57坪

含車位3.87坪

99.9萬

夾層；

 2.65坪 8~8/14 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 WINN

北安路789號9樓之5

2,375萬

含車位180萬

26.55坪

含車位3.87坪

96.8萬

2.65坪 9~9/14 9.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓 力麒麗麒

北安路829號11樓之9

1,650萬

含車位400萬

26.11坪

含車位12.71坪

93.3萬

1.82坪 11~11/14 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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