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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

辛亥段三小段602地號

76萬

-

29.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 洪世貿大樓

基隆路二段145號8樓之1

2,650萬

31.47坪

84.2萬

2.45坪 8~8/12 32.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 宏普帛詩華

基隆路二段149號9樓之2

3,450萬

含車位220萬

34.89坪

含車位4.20坪

105.2萬

2.45坪 9~9/15 9.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 土地

辛亥段三小段398地號

298萬

-

131.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏普帛詩華

基隆路二段149號9樓之3

3,168萬

含車位220萬

32.71坪

含車位4.20坪

103.4萬

2.22坪 9~9/15 9.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 宏普帛詩華

基隆路二段149號9樓之5

3,168萬

含車位220萬

32.71坪

含車位4.20坪

103.4萬

2.22坪 9~9/15 9.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 宏普帛詩華

台北市信義區基隆路二段149號3樓之3

3,288萬

含車位220萬

32.71坪

含車位4.20坪

107.6萬

後陽台加窗

 2.22坪 3~3/15 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 敦南法拉麗

台北市信義區和平東路三段179號2樓之6

1,050萬

11.20坪

93.8萬

其他增建；

 2.21坪 2~2/14 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敦南小凱悅

基隆路二段188號11樓之9

2,465萬

含車位180萬

28.32坪

含車位4.18坪

94.7萬

2.09坪 11~11/14 14.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 宏普帛詩華

基隆路二段149號2樓之1

2,500萬

25.24坪

99.0萬

2.06坪 2~2/15 9.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 基泰國際

台北市信義區基隆路二段177號8樓之3

2,400萬

22.52坪

106.6萬

1.75坪 8~8/15 13.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 遠企之戀

台北市大安區和平東路三段106號2樓之1

1,670萬

含車位120萬

20.24坪

含車位坪數

82.5萬

夾層；其他增建；

 1.71坪 2~2/12 19.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠企之戀

和平東路三段106號2樓之6

1,606萬

含車位250萬

19.65坪

含車位7.78坪

114.2萬

1.64坪 2~2/12 19.5年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 土地

和段三小段313-2地號

380萬

-

251.2萬

具重建或重劃、都更等效益；畸零地或有合併使用效益；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 首善鑽石大樓

台北市信義區基隆路二段201號2樓之3

1,700萬

21.37坪

79.6萬

陽台外推；其他增建；

 1.42坪 2~2/12 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 福樂大廈

台北市大安區基隆路二段190號6樓之6

1,210萬

16.00坪

75.6萬

1.41坪 6~6/12 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 遠企之戀

和平東路三段106號2樓之1

1,670萬

12.46坪

134.0萬

1.39坪 2~2/12 19.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓/套房 都會名園

基隆路二段149之49號4樓之10

1,055萬

13.83坪

76.3萬

1.35坪 4~4/12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 敦南小凱悅

基隆路二段188號6樓之8

1,658萬

14.36坪

115.5萬

1.24坪 6~6/14 15.0年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓/辦公 遠企之戀

台北市大安區和平東路三段106號6樓

1,275萬

10.92坪

116.7萬

1.22坪 6~6/12 19.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 遠企之戀

台北市大安區和平東路三段106號8樓之3

1,000萬

10.08坪

99.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.13坪 8~8/12 19.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 文普世紀天廈

台北市信義區基隆路二段189號15樓之8

1,570萬

17.24坪

91.1萬

1.13坪 15~15/21 26.7年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 都會名園

基隆路二段149之49號12樓之12

900萬

11.11坪

81.0萬

1.08坪 12~12/12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/套房 都會名園

基隆路二段149之49號4樓之11

845萬

11.09坪

76.2萬

1.08坪 4~4/12 33.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
11210 土地

和段二小段549-4地號

28萬

-

27.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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