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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 車位 碧湖君品

內湖路二段265號

180萬

4.06坪

--萬 0.14坪 -3~-3/13 6.8年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號2樓之1

3,020萬

含車位250萬

42.10坪

含車位11.66坪

91.0萬

6.62坪 2~2/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 碧湖君品

台北市內湖區內湖路二段265號等共有部分

180萬

4.06坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 友座二期

內湖路二段352號6樓

1,260萬

14.69坪

85.8萬

1.67坪 6~6/12 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 土地

康寧段三小段770-11地號

77萬

-

42.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 翠湖

台北市內湖區成功路四段61巷9弄11號7樓

392萬

21.30坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.30坪 7~7/14 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 榮耀世紀

台北市內湖區星雲街135號3樓之1

5,100萬

含車位250萬

60.46坪

含車位7.90坪

92.3萬

8.04坪 3~3/14 18.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市內湖區康寧路一段81號3樓

1,758萬

28.62坪

61.4萬

其他增建；

 8.68坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市內湖區金龍路109號3樓

1,650萬

28.05坪

58.8萬

陽台外推；其他增建；

 7.79坪 3~3/4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

碧湖段二小段13地號

304萬

-

79.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 翠湖

台北市內湖區成功路四段53號10樓

2,750萬

38.71坪

71.0萬

5.24坪 10~10/14 39.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 巧洋花園

星雲街161巷2號4樓之2

2,070萬

23.49坪

88.1萬

4.95坪 4~4/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 土地

康寧段三小段770-4地號

3,529萬

-

42.6萬

包含公共設施保留地用地；

 82.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市內湖區內湖路三段115巷1弄2號2樓

660萬

11.02坪

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 2~2/2 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 力霸國鼎

台北市內湖區星雲街168巷35號4樓之1

755萬

9.55坪

79.1萬

1.73坪 4~4/21 26.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段36號6樓

2,425萬

含車位

35.50坪

含車位11.77坪

68.3萬

4.58坪 6~6/15 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 德安金典

台北市內湖區成功路三段174巷10號5樓之3

1,050萬

13.07坪

80.3萬

增建夾層陽台外推；

 3.39坪 5~5/9 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

康寧段三小段768-23地號

213萬

-

63.9萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

康寧段三小段766-3地號

10,157萬

-

32.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 316.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

康寧段三小段70-5地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 大湖朕寶

台北市內湖區成功路四段61巷53號

660萬

33.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.48坪 1~1/15 5.6年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 錦繡大地

成功路四段214巷1弄16號3樓

1,740萬

28.64坪

60.8萬

8.59坪 3~3/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 德安金典

台北市內湖區成功路三段174巷10號5樓之2

2,320萬

30.62坪

75.8萬

陽台外推；

 8.01坪 5~5/9 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 金湖大賞

台北市內湖區星雲街210巷11號11樓之1

2,300萬

26.07坪

88.2萬

夾層；

 5.72坪 11~11/13 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 祐福雄觀

台北市內湖區成功路四段167巷16號17樓之5

4,950萬

含車位

86.00坪

含車位坪數

57.6萬

陽台外推；其他增建；

 9.86坪 17~18/18 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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