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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

康寧段三小段768-28地號

21,194萬

-

55.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 385.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他 大湖花園

台北市內湖區星雲街152號地下

20,000萬

1120.94坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 102.70坪 -1~-1/16 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 基泰御峰

成功路四段95號

16,800萬

含車位

101.14坪

含車位坪數

166.1萬

16.48坪 1~2/23 9.9年
資料來源：永慶房屋
11304 土地

康寧段三小段267-11地號

14,427萬

-

68.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 210.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

碧湖段二小段212地號

11,400萬

-

263.5萬

43.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 基泰御峰

台北市內湖區成功路四段99號15樓

11,050萬

含車位

126.46坪

含車位33.31坪

87.4萬

10.70坪 15~15/23 10.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 基泰御峰

成功路四段97號15樓

10,200萬

含車位

114.93坪

含車位坪數

88.7萬

10.51坪 15~15/23 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 基泰御峰

台北市內湖區成功路四段97號4樓

10,200萬

含車位750萬

125.74坪

含車位坪數

81.1萬

10.68坪 4~4/23 9.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

康寧段三小段766-3地號

10,157萬

-

32.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 316.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

碧湖段二小段216地號

9,650萬

-

585.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 基泰御峰

成功路四段99號4樓

8,500萬

含車位

137.16坪

含車位坪數

62.0萬

10.87坪 4~4/23 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓/店面 成四公寓

台北市內湖區成功路四段39號

8,500萬

32.49坪

261.6萬

8.75坪 1~1/5 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

康寧段三小段768-28地號

8,181萬

-

32.7萬

包含公共設施保留地用地；

 250.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

康寧段三小段267-11地號

8,067萬

-

34.5萬

包含公共設施保留地用地；

 234.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 花里洋

台北市內湖區金湖路99號13樓

8,000萬

含車位500萬

120.41坪

含車位24.05坪

77.8萬

16.79坪 13~13/14 11.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 雙湖匯

台北市內湖區成功路四段178號22樓之3

7,933萬

含車位1,100萬

110.89坪

含車位35.21坪

90.3萬

6.47坪 22~22/29 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

康寧段三小段770-1地號

7,918萬

-

67.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 117.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 雙湖匯

台北市內湖區成功路四段180號10樓之3

7,820萬

含車位

93.52坪

含車位17.61坪

83.6萬

6.23坪 10~10/29 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 康和大湖都會

台北市內湖區成功路四段168之1號

7,800萬

40.40坪

193.1萬

3.36坪 1~1/15 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

康寧段三小段267-5地號

7,691萬

-

71.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 108.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 雙湖匯

台北市內湖區成功路四段180號28樓之3

7,380萬

含車位355萬

92.12坪

含車位17.61坪

94.3萬

毛胚屋；

 6.13坪 28~28/29 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 雙湖匯

台北市內湖區成功路四段178號8樓

7,350萬

含車位

84.46坪

含車位坪數

87.0萬

6.09坪 8~8/29 4.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雙湖匯

成功路四段178號8樓之3

7,280萬

含車位560萬

93.27坪

含車位17.61坪

88.8萬

6.21坪 8~8/29 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 雙湖匯

成功路四段178號21樓之2

7,250萬

含車位600萬

80.99坪

含車位17.61坪

104.9萬

5.26坪 21~21/29 6.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 大湖朕寶

成功路四段61巷55號10樓

7,050萬

含車位750萬

115.82坪

含車位33.25坪

76.3萬

14.77坪 10~10/15 4.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋

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3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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