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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 友座君碧

內湖路二段【友座君碧】J棟15樓

2,381萬

含車位

30.64坪

含車位坪數

77.7萬

2.01坪 15~15/15 --年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 碧湖君品

內湖路二段265號4樓之7

2,968萬

31.04坪

95.6萬

3.08坪 4~4/13 8.0年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 碧湖君品

內湖路二段265號6樓之5

2,600萬

25.21坪

103.1萬

2.52坪 6~6/13 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 碧湖君品

台北市內湖區內湖路二段265號9樓之7

3,300萬

含車位300萬

38.93坪

含車位8.11坪

97.3萬

3.37坪 9~9/13 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 友座君碧

台北市內湖區內湖路二段285號【友座君碧】A-13F號

4,726萬

含車位200萬

72.57坪

含車位9.13坪

71.3萬

合建案建商與地主間之交易；

 5.92坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 友座君碧

台北市內湖區內湖路二段285號【友座君碧】I-13F號

2,165萬

40.85坪

53.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 3.81坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 碧湖甲天下

台北市內湖區內湖路二段317號

2,150萬

35.55坪

60.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.86坪 1~1/7 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 文心胡適

台北市內湖區內湖路二段339巷6號5樓之2

1,123萬

13.48坪

83.3萬

陽台外推；

 1.75坪 5~5/10 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 文心胡適

台北市內湖區內湖路二段339巷6號8樓

2,500萬

32.99坪

75.8萬

4.31坪 8~8/10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 友座二期

台北市內湖區內湖路二段352號12樓之1

1,250萬

含車位170萬

22.05坪

含車位6.60坪

69.9萬

1.71坪 12~12/12 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德安御璽

台北市內湖區內湖路二段353號14樓

4,300萬

含車位400萬

65.11坪

含車位坪數

66.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.41坪 14~14/14 22.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 長耀里仁

台北市內湖區內湖路二段355巷18號2樓

3,650萬

含車位280萬

53.65坪

含車位坪數

68.0萬

8.24坪 2~2/10 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 長耀里仁

台北市內湖區內湖路二段355巷22號4樓

4,000萬

含車位

58.27坪

含車位坪數

68.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.85坪 4~4/10 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

內湖路二段355巷7弄13號2樓

780萬

9.29坪

84.0萬

2.32坪 2~2/5 34.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈/套房 碧湖新鑽

台北市內湖區內湖路二段395號3樓之1

680萬

8.79坪

77.4萬

1.05坪 3~3/10 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 何必館

台北市內湖區內湖路二段428號4樓之3

2,812萬

含車位180萬

31.64坪

含車位4.09坪

95.5萬

2.83坪 4~4/15 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 何必館

內湖路二段428號6樓之1

2,456萬

含車位200萬

28.67坪

含車位4.15坪

92.0萬

2.56坪 6~6/15 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/套房 何必館

台北市內湖區內湖路二段428號6樓之2

1,485萬

15.82坪

93.9萬

1.59坪 6~6/15 5.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 何必館

內湖路二段428號6樓之3

2,688萬

27.49坪

97.8萬

2.80坪 6~6/15 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 何必館

台北市內湖區內湖路二段428號7樓之3

2,730萬

含車位200萬

31.64坪

含車位坪數

86.3萬

2.83坪 7~7/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大杰皇第

內湖路二段458號5樓

2,708萬

46.38坪

58.4萬

5.91坪 5~5/10 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 德安芳鄰

台北市內湖區內湖路二段484號10樓

2,068萬

26.21坪

78.9萬

露台增建陽台外推；

 2.38坪 10~10/10 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 德安芳鄰

台北市內湖區內湖路二段484號2樓

2,800萬

39.85坪

70.3萬

陽台外推；

 4.82坪 2~2/10 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段26號6樓

4,808萬

含車位250萬

64.30坪

含車位10.35坪

84.5萬

10.25坪 6~6/15 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 碧湖新鑽

內湖路三段3號3樓

1,558萬

18.92坪

82.3萬

2.30坪 3~3/10 28.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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