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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 大湖公園家

台北市內湖區星雲街168巷7號10樓之1

2,150萬

含車位250萬

37.98坪

含車位坪數

56.6萬

6.11坪 10~10/16 27.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大湖仙境

台北市內湖區星雲街163號9樓之5

2,140萬

含車位250萬

33.27坪

含車位12.32坪

90.2萬

夾層；

 4.10坪 9~9/14 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市內湖區金龍路47巷30號3樓

2,128萬

38.36坪

55.5萬

12.08坪 3~3/7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

康寧段三小段697-2地號

2,122萬

-

26.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 碧湖君品

內湖路二段265號7樓之2

2,100萬

23.04坪

91.1萬

2.29坪 7~7/13 6.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈/辦公 宏泰新象

台北市內湖區成功路四段30巷28弄29號7樓

2,100萬

27.63坪

76.0萬

3.68坪 7~7/8 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市內湖區金湖路60號5樓

2,100萬

32.23坪

65.2萬

7.67坪 5~5/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大湖仙境

台北市內湖區星雲街163號10樓之4

2,088萬

含車位

25.76坪

含車位坪數

81.0萬

夾層；

 3.62坪 10~10/14 24.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】C-14F號

2,083萬

含車位210萬

23.32坪

含車位3.78坪

95.9萬

1.72坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 潤泰京采

台北市內湖區成功路四段192號14樓之2

2,080萬

26.11坪

79.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.82坪 14~14/15 6.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 巧洋花園

星雲街161巷2號4樓之2

2,070萬

23.49坪

88.1萬

4.95坪 4~4/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市內湖區成功路四段223巷7號5樓

2,070萬

35.10坪

59.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.73坪 5~5/5 39.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】A-4F號

2,069萬

24.09坪

85.9萬

2.12坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】B-13F號

2,067萬

含車位230萬

23.02坪

含車位3.78坪

95.5萬

1.69坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】B-14F號

2,056萬

含車位210萬

23.02坪

含車位3.78坪

96.0萬

1.69坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 祐福雄觀

成功路四段167巷16號4樓

2,050萬

23.93坪

85.7萬

4.52坪 4~4/18 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 土地

康寧段三小段514-1地號

2,043萬

-

30.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 67.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 錦繡大地

成功路四段214巷3弄2號4樓

2,040萬

29.15坪

70.0萬

8.41坪 4~4/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】B-12F號

2,038萬

含車位210萬

23.02坪

含車位3.78坪

95.1萬

1.69坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

成功路四段323巷7號3樓

2,036萬

41.32坪

49.3萬

11.78坪 3~3/5 40.3年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓 成四公寓

台北市內湖區成功路四段61巷8弄3號4樓

2,030萬

33.36坪

60.9萬

其他增建；

 8.82坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】C-13F號

2,015萬

含車位230萬

23.32坪

含車位3.78坪

91.4萬

1.72坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 宏盛新象

台北市內湖區成功路四段30巷22號5樓之1

2,000萬

23.83坪

83.9萬

3.07坪 5~5/10 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市內湖區內湖路二段253巷1弄1號

2,000萬

41.51坪

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.54坪 1~1/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 潤泰京采

台北市內湖區成功路四段188號9樓之10

2,000萬

20.71坪

96.6萬

3.83坪 9~9/15 7.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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