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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街85之1號

760萬

32.40坪

23.5萬

8.06坪 2~2/15 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之5號8樓

690萬

28.16坪

24.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.01坪 8~8/15 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市北區學士路45號

3,800萬

67.07坪

56.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 31.46坪 1~4/4 39.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街101之11號

900萬

26.37坪

34.1萬

6.49坪 12~12/12 39.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街45之9號

500萬

28.16坪

17.8萬

7.01坪 10~10/14 38.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街57之12號

700萬

28.16坪

24.9萬

7.01坪 13~13/0 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街16號2樓

620萬

28.16坪

22.0萬

7.01坪 2~2/14 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 莒光新城

台中市北區雙十路二段63之10號

550萬

26.37坪

20.9萬

6.49坪 11~11/12 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街73之9號

720萬

28.16坪

25.6萬

7.01坪 10~10/14 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市北區崇德路一段186號

4,510萬

159.48坪

28.3萬

其他增建:1.2樓空地、廚房其他增建；

 56.27坪 1~5/5 38.7年 20房(室)1廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 莒光新城

錦南街42號2樓

627萬

28.48坪

22.0萬

7.01坪 2~2/13 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街49之4號

500萬

26.37坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.49坪 5~5/12 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街37之12號

600萬

28.16坪

21.3萬

其他增建；

 7.01坪 13~13/14 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街77之5號

750萬

28.16坪

26.6萬

7.01坪 6~6/12 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 米蘭大廈

台中市北區崇德路一段156之5號3樓

850萬

33.49坪

25.4萬

4.09坪 3~3/10 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 莒光新城

錦中街65號

850萬

30.08坪

28.3萬

8.41坪 -1~1/12 38.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街16號13樓

688萬

28.16坪

24.4萬

其他增建；

 7.01坪 13~13/14 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之5號13樓

550萬

28.16坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 13~13/15 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 米蘭大廈

台中市北區崇德路一段156之6號3樓

830萬

36.01坪

23.1萬

4.38坪 3~3/10 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 米蘭大廈

崇德路一段156之4號7樓

750萬

32.19坪

23.3萬

3.92坪 7~7/10 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 莒光新城

錦中街41之9號

643萬

26.37坪

24.4萬

6.49坪 10~10/12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之6號9樓

700萬

32.40坪

21.6萬

8.06坪 9~9/15 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街101之11號

479萬

26.37坪

18.2萬

6.49坪 12~12/12 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街93之1號

650萬

28.48坪

22.8萬

7.01坪 2~2/14 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 莒光新城

錦中街93之1號

650萬

28.42坪

22.9萬

7.01坪 2~2/15 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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