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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號7樓之11

370萬

12.19坪

30.4萬

2.22坪 7~7/7 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 順天中來

台中市北區三民路三段217號11樓之2

230萬

12.29坪

18.7萬

0.88坪 11~11/13 24.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 世紀公園華廈

台中市北區美德街52之11號

200萬

13.08坪

15.3萬

2.47坪 11~11/11 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 榮華富邑

台中市北區健行路174號7樓之5

206萬

13.09坪

15.7萬

陽台外推；

 1.91坪 7~7/7 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 榮華富邑

台中市北區健行路174號2樓之5

280萬

13.09坪

21.4萬

1.91坪 2~2/7 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 京揚新悅

台中市北區三民路三段315巷37號8樓之7

170萬

13.63坪

12.5萬

1.47坪 8~8/8 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 京揚新悅

台中市北區三民路三段315巷37號8樓之7

380萬

13.63坪

27.9萬

1.47坪 8~8/8 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 一心名廈

台中市北區三民路三段260之12號

280萬

13.72坪

20.4萬

1.29坪 5~5/11 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街35之10號

200萬

14.08坪

14.2萬

0.01坪 11~11/15 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 中正寶座

台中市北區美德街68巷6號6樓之2

620萬

15.31坪

40.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 3.26坪 6~6/6 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 世紀花園大廈

大義街26巷4之8號

518萬

15.95坪

32.5萬

4.23坪 7~7/7 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 順天中來

台中市北區三民路三段217號9樓之13

280萬

15.95坪

17.6萬

代書費、規費、印花、履保費、簽約費、實價登錄代申報費、土地增值稅、契稅等由買方負擔。

 1.04坪 9~9/13 23.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 順天中來

台中市北區三民路三段217號9樓之13

350萬

15.95坪

21.9萬

1.04坪 9~9/13 24.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 一心名廈

台中市北區三民路三段260之8號

290萬

16.65坪

17.4萬

1.57坪 4~4/11 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 錢匯通

台中市北區美德街6號旁【錢匯通】C棟4號

780萬

17.43坪

44.8萬

3.61坪 4~4/9 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 錢匯通

台中市北區美德街6號旁【錢匯通】C棟9號

770萬

17.43坪

44.2萬

3.62坪 9~9/9 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 錢?通

台中市北區美德街6號旁【錢?通】C棟6號

778萬

17.43坪

44.6萬

3.62坪 6~6/9 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 錢?通

台中市北區美德街6號旁【錢?通】C棟5號

775萬

17.44坪

44.4萬

3.62坪 5~5/9 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 昱壬新宿

梅亭街171號6樓之3

588萬

18.35坪

32.0萬

4.39坪 6~6/6 7.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 昱壬新宿

梅亭街171號3樓之3

588萬

18.35坪

32.0萬

4.39坪 3~3/6 6.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 昱壬新宿

梅亭街171號5樓之5

615萬

18.35坪

33.5萬

4.39坪 5~5/6 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 昱壬新宿

梅亭街171號3樓之5

615萬

18.35坪

33.5萬

4.39坪 3~3/6 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 錢匯通

台中市北區美德街6號旁【錢匯通】D棟9號

820萬

18.86坪

43.5萬

3.91坪 9~9/9 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 錢匯通

台中市北區美德街6號旁【錢匯通】E棟7號

830萬

19.15坪

43.3萬

3.97坪 7~7/9 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 錢匯通

台中市北區美德街6號旁【錢匯通】E棟6號

830萬

19.15坪

43.3萬

3.97坪 6~6/9 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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