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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

台中市北區三民路三段291巷2號

121萬

8.40坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.99坪 1~3/2 55.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 中正新第

大義街29巷37號2樓之6

210萬

8.25坪

25.5萬

1.74坪 2~2/8 35.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈/套房 中正新第

台中市北區大義街29巷37號4樓之6

100萬

8.25坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.61坪 4~4/8 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 順天中來

台中市北區三民路三段217號12樓之47

210萬

8.21坪

25.6萬

0.56坪 12~12/13 23.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 拉風貴族

台中市北區五義街141號3樓之3

180萬

8.19坪

22.0萬

1.50坪 3~3/7 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 世紀花園大廈

大義街26巷4之7號

218萬

8.17坪

26.7萬

2.22坪 6~6/7 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 車位

台中市北區三民路三段265號之2等公共設施

114萬

8.04坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號7樓之14

170萬

7.75坪

21.9萬

1.11坪 7~7/7 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 中正新第

台中市北區大義街29巷37號5樓之30

205萬

7.59坪

27.0萬

1.45坪 5~5/8 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號12樓之4

100萬

7.47坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.74坪 12~12/13 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號8樓之4

190萬

7.47坪

25.4萬

0.74坪 8~8/13 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 合歡雅居

三民路三段315巷23號4樓之10

125萬

7.39坪

16.9萬

1.43坪 4~4/7 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 拉風貴族

台中市北區五義街141號6樓之3

175萬

7.37坪

23.8萬

1.36坪 6~6/7 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號5樓之4

175萬

7.34坪

23.9萬

0.69坪 5~5/13 40.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街75之11號

215萬

7.04坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.75坪 12~12/14 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房

台中市北區三民路三段153號

450萬

7.01坪

64.2萬

中友百貨櫃位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.53坪 -3~-3/15 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號3樓之3

142萬

6.99坪

20.3萬

1.17坪 3~3/7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號7樓之7

145萬

6.94坪

20.9萬

0.65坪 7~7/13 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號6樓之6

130萬

6.94坪

18.7萬

0.65坪 6~6/13 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號11樓之6

145萬

6.91坪

21.0萬

0.69坪 11~11/13 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號9樓之5

160萬

6.77坪

23.6萬

0.67坪 9~9/13 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號8樓之5

145萬

6.77坪

21.4萬

0.67坪 8~8/13 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號9樓之5

210萬

6.77坪

31.0萬

0.67坪 9~9/13 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 老爺華廈

三民路三段266之32號

135萬

6.72坪

20.1萬

0.68坪 6~6/13 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號6樓之3

135萬

6.72坪

20.1萬

0.68坪 6~6/13 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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