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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓

順天豐華A7棟11樓

813萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

22.9萬

6.14坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓

大豐路三段【順天豐華】A7棟4樓

908萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

25.6萬

0.00坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓

大豐路三段【順天豐華】A7棟3樓

832萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

23.4萬

0.00坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓

大豐路三段【順天豐華】A3棟9樓

848萬

含車位

36.80坪

含車位坪數

23.0萬

0.00坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓

大豐路三段【順天豐華】B5棟12樓

1,121萬

含車位

45.34坪

含車位坪數

24.7萬

0.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓

大豐路三段【順天豐華】A8棟4樓

950萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

26.8萬

0.00坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓

大豐路三段【順天豐華】A9棟5樓

1,034萬

含車位

43.51坪

含車位坪數

23.8萬

0.00坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓

順天豐華B5棟 6樓

1,118萬

含車位

45.34坪

含車位坪數

24.7萬

0.00坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 順天豐華

大豐路三段【順天豐華】A7棟4樓

936萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

26.4萬

6.14坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 順天豐華

潭富路二段【順天豐華】A5棟11樓

1,232萬

含車位

43.51坪

含車位坪數

28.3萬

7.53坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 順天豐華

大豐路三段【順天豐華】A1棟7樓

1,311萬

含車位

43.51坪

含車位坪數

30.1萬

0.00坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 順天豐華

大豐路三段【順天豐華】B2棟14樓

1,568萬

含車位

54.41坪

含車位坪數

28.8萬

0.00坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 順天豐華

大豐路三段【順天豐華】

1,090萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

30.7萬

6.14坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓

大豐路三段【順天豐華】A2棟11樓

863萬

含車位

36.80坪

含車位坪數

23.5萬

6.37坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號2樓之3

1,145萬

含車位295萬

46.51坪

含車位16.69坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.05坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號4樓之5

1,038萬

含車位150萬

43.51坪

含車位8.34坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.53坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號14樓之5

1,188萬

含車位260萬

51.86坪

含車位16.69坪

26.4萬

合購更名，讓渡日期:111年9月14日，讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.97坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號12樓之11

1,272萬

含車位320萬

54.42坪

含車位16.69坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.41坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面

台中市潭子區大豐路三段196之5號

1,290萬

含車位265萬

40.60坪

含車位16.69坪

42.9萬

1.有轉讓合約，轉讓日期:110年3月5日，轉讓金額:1305萬元整。2.配偶讓渡，讓渡日期:113年2月5日，讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.03坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號9樓之7

820萬

含車位140萬

35.50坪

含車位8.34坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.14坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號3樓之16

1,076萬

含車位150萬

47.05坪

含車位8.34坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.14坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號13樓之11

1,721萬

含車位770萬

80.20坪

含車位42.47坪

25.2萬

13.87坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號3樓之12

1,190萬

含車位245萬

53.90坪

含車位16.69坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.33坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號13樓之15

1,240萬

含車位285萬

55.12坪

含車位16.69坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.54坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面

台中市潭子區大豐路三段196之7號

1,076萬

22.18坪

48.5萬

母子讓渡，讓渡日期:113年3月28日，金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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