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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

陽光段249-1地號

1,532萬

-

28.0萬

未登記建物；

 54.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路345號3樓

1,840萬

含車位250萬

33.66坪

含車位7.35坪

60.4萬

3.76坪 3~3/15 0.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 誠鑫

合記街46號13樓

1,612萬

含車位260萬

27.19坪

含車位10.02坪

78.7萬

3.71坪 13~13/22 0.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路381號13樓

3,488萬

含車位250萬

68.03坪

含車位9.03坪

54.9萬

6.67坪 13~13/14 20.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓

新北市新店區吉安街18號4樓

1,080萬

29.62坪

36.5萬

9.15坪 4~4/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

新北市新店區溪園路465號

4,620萬

含車位250萬

96.90坪

含車位7.18坪

48.7萬

陽台外推；夾層；

 10.97坪 1~1/14 21.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 誠鑫

新北市新店區合記街32號8樓

1,630萬

含車位

27.19坪

含車位坪數

59.9萬

3.71坪 8~8/22 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三圓羅馬

新北市新店區安興路11-1號4樓

820萬

20.85坪

39.3萬

陽台外推；其他增建；

 2.15坪 4~4/21 28.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路295號2樓

1,900萬

含車位250萬

34.53坪

含車位坪數

55.0萬

3.88坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 陽光PARK

新北市新店區安興路117號14樓之3

2,100萬

含車位210萬

56.20坪

含車位4.85坪

36.8萬

其他增建；

 22.49坪 14~14/14 7.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 陽光PARK

新北市新店區安興路117號14樓之2

1,200萬

含車位210萬

35.32坪

含車位4.85坪

32.5萬

其他增建；

 13.60坪 14~14/14 7.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 誠鑫

新北市新店區合記街52號13樓

2,500萬

含車位230萬

37.69坪

含車位10.02坪

82.1萬

5.96坪 13~13/22 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 將捷央旅

新北市新店區啟文路27號3樓

3,188萬

含車位200萬

51.16坪

含車位6.91坪

67.5萬

土地交易價格新台幣2040萬元整；房屋交易價格新台幣1148萬元整毛胚屋；

 10.99坪 3~3/10 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路291號14樓

2,798萬

含車位

38.68坪

含車位6.76坪

72.3萬

含裝潢費；

 4.52坪 14~14/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路363號12樓

1,830萬

含車位260萬

31.97坪

含車位8.02坪

65.6萬

3.45坪 12~12/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 陽光PARK

新北市新店區安興路127之9號6樓

1,300萬

含車位200萬

36.04坪

含車位5.56坪

36.1萬

13.60坪 6~6/14 7.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 日昇社區

新北市新店區安民街139號6樓

1,650萬

43.65坪

37.8萬

7.46坪 6~6/7 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 希爾登

新北市新店區央北一路178號12樓

3,388萬

含車位

45.21坪

含車位9.09坪

74.9萬

7.87坪 12~12/15 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市新店區吉安街12巷10號4樓

1,230萬

33.67坪

36.5萬

陽台外推；

 9.30坪 4~4/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 敦南花園

安興路95巷35號6樓

2,650萬

含車位400萬

73.02坪

含車位22.90坪

44.9萬

36.43坪 2~2/6 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 三圓羅馬

新北市新店區安興路13-1號5樓

832萬

20.85坪

39.9萬

2.15坪 5~5/21 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 敦南花園

新北市新店區安興路95巷35號6樓

2,650萬

含車位400萬

73.02坪

含車位22.90坪

44.9萬

陽台外推；其他增建；

 36.43坪 6~6/6 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市新店區安和路二段171號3樓

710萬

29.68坪

23.9萬

8.68坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市新店區光華街5巷15號2樓

732萬

26.36坪

27.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.85坪 2~2/4 44.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三圓羅馬

新北市新店區安興路17-1號15樓

1,300萬

33.41坪

38.9萬

陽台外推；

 3.50坪 15~15/21 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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