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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-14F號

7,170萬

含車位945萬

171.08坪

含車位46.00坪

49.8萬

13.13坪 14~14/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 崇佑貞觀

台中市西區大和路33號

5,100萬

含車位

168.26坪

含車位坪數

30.3萬

合併戶打通無隔間

 21.18坪 1~2/8 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 科博行館NO1NO2

英才路380號5樓之2

4,500萬

含車位

165.20坪

含車位坪數

27.2萬

13.88坪 5~5/24 13.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路33號14樓

7,473萬

含車位800萬

162.71坪

含車位36.82坪

53.0萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.94坪 14~14/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A1-14F號

7,473萬

含車位800萬

161.99坪

含車位36.80坪

53.3萬

12.94坪 14~14/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 碧根慕尼黑

台中市西區英才路472號16樓

4,730萬

含車位

157.18坪

含車位30.20坪

30.1萬

16.46坪 16~16/21 8.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號21樓之5

2,812萬

含車位

156.22坪

含車位坪數

18.0萬

6.96坪 21~21/25 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號26樓之1

4,800萬

含車位

145.73坪

含車位14.73坪

32.9萬

7.71坪 26~26/28 23.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路33號13樓

6,953萬

含車位350萬

144.30坪

含車位18.41坪

52.5萬

12.55坪 13~13/34 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 紅寶石

台中市西區館前路26號3樓之3

4,000萬

含車位300萬

142.80坪

含車位11.79坪

28.2萬

陽台外推；其他增建；

 17.11坪 3~3/13 24.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台灣大道二段360號4樓之1

5,000萬

含車位

140.27坪

含車位坪數

35.7萬

夾層；

 7.44坪 4~4/28 23.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 新光產物保險大樓

台中市北區台灣大道二段340號9樓之3

2,438萬

137.32坪

17.8萬

16.46坪 9~9/12 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 科博行館NO1NO2

英才路380號19樓之2

4,250萬

含車位

136.13坪

含車位坪數

31.2萬

13.83坪 19~19/24 13.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路380號10樓之2

3,850萬

含車位

136.13坪

含車位坪數

28.3萬

13.83坪 10~10/24 12.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 新光產物保險大樓

台中市北區台灣大道二段340號4樓之3

2,330萬

含車位100萬

135.81坪

含車位3.12坪

16.8萬

5.78坪 4~4/12 35.9年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段307號8樓

3,000萬

含車位

135.50坪

含車位坪數

22.1萬

車位社區每年一抽

 6.39坪 8~8/28 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 3中大樓

台中市西區博館路117號9樓之1

2,417萬

134.25坪

18.0萬

14.49坪 9~9/12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 企業家大廈

台中市西區台灣大道二段300號6樓之1

2,495萬

含車位

131.40坪

含車位坪數

19.0萬

15.59坪 6~6/12 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

博館路91巷1號

6,000萬

含車位

130.67坪

含車位坪數

45.9萬

41.14坪 1~5/5 5.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路380號18樓之1

3,888萬

含車位

126.44坪

含車位坪數

30.8萬

13.81坪 18~18/24 13.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號25樓之2

5,000萬

含車位

125.66坪

含車位10.32坪

39.8萬

5.71坪 25~25/34 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號35樓

5,760萬

含車位920萬

125.24坪

含車位47.66坪

62.4萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.24坪 35~35/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號2樓之2

3,880萬

含車位

123.01坪

含車位10.32坪

31.5萬

5.52坪 2~2/34 13.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

模範街31巷12號

3,800萬

120.26坪

31.6萬

頂樓加蓋；

 35.70坪 1~4/4 39.4年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

模範街31巷14號

3,930萬

120.23坪

32.7萬

35.39坪 -1~4/4 39.9年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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