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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 華廈 總福名邸

台中市西屯區福中三街16號6樓

600萬

36.09坪

16.6萬

7.07坪 6~6/6 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號4樓之3

980萬

含車位140萬

38.70坪

含車位11.32坪

30.7萬

5.31坪 4~4/15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 夢想家大樓

台中市西屯區福康路80號3樓

1,100萬

含車位

68.39坪

含車位坪數

16.1萬

6.01坪 3~3/16 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 鉅國京都

台中市西屯區中工二路92號13樓之6

520萬

29.71坪

17.5萬

3.50坪 13~13/13 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號11樓之3

1,050萬

含車位

62.23坪

含車位坪數

16.9萬

7.27坪 11~11/14 27.9年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 唐盟淳靚

台中市西屯區工業區一路6巷18號14樓之2

2,390萬

含車位290萬

79.90坪

含車位15.91坪

32.8萬

追加工程增加 20502元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.39坪 14~14/18 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路170號

2,878萬

含車位310萬

54.49坪

含車位20.24坪

75.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.66坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路172號

3,222萬

含車位310萬

56.66坪

含車位20.24坪

80.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.05坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 攬翠山林

台中市西屯區工業區一路58巷33弄33號8樓之5

608萬

含車位65萬

38.88坪

含車位坪數

15.6萬

4.71坪 8~8/13 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1138號9樓之2

1,368萬

含車位240萬

56.95坪

含車位17.01坪

28.2萬

含增建或未登記建物。

 4.51坪 9~9/15 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

民安段1120-2地號

4,638萬

-

38.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 121.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 攬翠山林

台中市西屯區工業區一路58巷33弄33號3樓之3

680萬

含車位

43.83坪

含車位坪數

15.5萬

5.31坪 3~3/13 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 攬翠山林

台中市西屯區工業區一路58巷33弄33號2樓之3

326萬

17.96坪

18.2萬

2.18坪 2~2/13 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/店面 攬翠山林

台中市西屯區工業區一路58巷33弄33之1號

780萬

38.70坪

20.2萬

4.67坪 1~2/13 26.3年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面 薇風大道

台中市西屯區福雅路116號

2,450萬

72.88坪

33.6萬

19.43坪 -1~4/4 15.3年
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 世貿芳鄰

台中市西屯區福安五街31號7樓

680萬

含車位70萬

41.18坪

含車位坪數

16.5萬

含增建或未登記建物。

 5.19坪 7~7/10 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 中港福家

工業區一路58巷10弄41號7樓之2

635萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

16.3萬

5.78坪 7~7/13 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓

國聚之悅F棟5樓

1,048萬

含車位

39.45坪

含車位坪數

26.6萬

0.00坪 5~5/0 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 土地

福安段548地號

1,400萬

-

46.3萬

30.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 中港易居

台中市西屯區工業區一路6巷28號3樓之3

750萬

含車位

43.36坪

含車位坪數

17.3萬

7.87坪 3~3/6 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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