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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈/套房 巴黎天下

台中市西屯區福上巷319弄8之8號

180萬

7.05坪

25.5萬

1.63坪 2~2/5 36.0年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號8樓之2

188萬

7.17坪

26.2萬

1.06坪 8~8/8 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 大地風情

台中市西屯區寶慶街30巷9號9樓之19

205萬

8.38坪

24.5萬

0.77坪 9~9/12 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 隆運歡喜城

台中市西屯區西安街130巷10號5樓之40

225萬

7.28坪

30.9萬

1.44坪 5~5/7 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 隆運歡喜城

台中市西屯區西安街130巷10號5樓之44

225萬

7.48坪

30.1萬

1.50坪 5~5/7 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 近水樓台NO1

至善路126號11樓之3

232萬

6.13坪

37.8萬

0.66坪 11~11/12 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 中港六條通

台中市西屯區何厝東二街103號4樓之23

250萬

7.42坪

33.7萬

1.05坪 4~4/8 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 真愛逢甲

至善路242號6樓之8

271萬

8.30坪

32.6萬

0.75坪 6~6/14 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 愛上逢甲

西屯路二段湳子巷9之11號3樓之28

292萬

9.44坪

30.9萬

1.70坪 3~3/6 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 愛上逢甲

西屯路二段湳子巷9之11號4樓之31

292萬

9.83坪

29.7萬

1.76坪 4~4/6 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路121巷6號12樓之7

295萬

8.07坪

36.5萬

1.08坪 12~12/12 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 公園皇家

台中市西屯區寶慶街30巷6號4樓之5

404萬

含車位

19.42坪

含車位坪數

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.93坪 4~4/10 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號3樓之3

430萬

10.25坪

41.9萬

1.49坪 3~3/10 18.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 雅仕新都

台中市南屯區大墩十三街23號

900萬

24.98坪

36.0萬

4.53坪 1~2/7 34.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳茂康朵B棟

台中市西屯區弘孝路161號8樓之3

950萬

含車位

29.48坪

含車位坪數

32.2萬

陽台外推；

 2.47坪 8~8/12 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】A01棟22樓

1,040萬

含車位

28.31坪

含車位坪數

36.7萬

1.77坪 22~22/36 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】

1,080萬

含車位

31.71坪

含車位坪數

34.1萬

0.00坪 26~26/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】B棟35樓之6

1,080萬

含車位

24.10坪

含車位坪數

44.8萬

1.72坪 35~35/36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 市政101

河南路三段131號7樓之15

1,115萬

含車位

21.67坪

含車位坪數

51.5萬

2.57坪 7~7/15 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 雅園

台中市西屯區西安街277巷77弄11號11樓之1

1,126萬

含車位70萬

36.99坪

含車位1.83坪

30.0萬

其他增建；

 7.18坪 11~11/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 親家7UP

台中市西屯區青海南街207號12樓之9

1,130萬

含車位

26.99坪

含車位9.26坪

41.9萬

3.70坪 12~12/14 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 市政愛悅

臺灣大道三段【市政愛悅】B7棟17樓

1,210萬

含車位

26.25坪

含車位坪數

46.1萬

1.62坪 17~17/36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈

大祥街130號

1,280萬

含車位

41.86坪

含車位坪數

30.6萬

6.45坪 1~1/8 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 文心春曉

長安路一段29巷12號3樓之3

1,300萬

含車位

41.91坪

含車位坪數

31.0萬

7.32坪 3~3/6 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 白金商務中心

台中市西屯區文心路三段296號5樓

1,340萬

含車位

66.03坪

含車位坪數

20.3萬

7.40坪 5~5/12 34.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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