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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號19樓之1

4,200萬

含車位220萬

120.69坪

含車位10.16坪

36.0萬

6.81坪 19~19/28 12.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

惠來厝段1210-3地號

622萬

-

91.4萬

包含公共設施保留地用地；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號8樓之2

4,888萬

含車位

126.91坪

含車位16.37坪

38.5萬

6.81坪 8~8/28 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號16樓之1

4,708萬

含車位

126.91坪

含車位16.38坪

37.1萬

含傢俱設備費；

 6.81坪 16~16/28 12.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路161號24樓之1

4,700萬

含車位

126.02坪

含車位15.24坪

37.3萬

6.81坪 24~24/28 12.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

惠來厝段1210-3地號

340萬

-

50.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

惠來厝段1210-3地號

698萬

-

102.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 薪家庭

台中市西屯區上明一街52號3樓之2

1,240萬

含車位

46.38坪

含車位坪數

26.7萬

6.79坪 3~3/8 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 中港一方

台中市西屯區台灣大道三段565號9樓之2

3,230萬

含車位

87.15坪

含車位10.32坪

37.1萬

6.77坪 9~9/27 8.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鄉林皇居

台灣大道三段590號12樓之17

2,900萬

含車位

95.62坪

含車位坪數

30.3萬

陽台外推；

 6.68坪 12~12/24 12.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

台中市西屯區上明一街54巷15號4樓

958萬

28.73坪

33.3萬

陽台外推；

 6.67坪 4~4/5 35.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號11樓之17

3,284萬

含車位

86.43坪

含車位8.00坪

38.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 6.60坪 11~11/24 13.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號23樓之3

3,280萬

含車位

94.41坪

含車位17.01坪

34.7萬

6.59坪 23~23/28 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鄉林皇居

台灣大道三段590號13樓之3

3,000萬

含車位

93.91坪

含車位坪數

32.0萬

6.56坪 13~13/28 12.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號19樓之3

3,180萬

含車位

93.24坪

含車位15.85坪

34.1萬

6.51坪 19~19/28 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號25樓之3

3,900萬

含車位

112.72坪

含車位19.50坪

34.6萬

6.49坪 25~25/35 7.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號24樓之10

3,250萬

含車位

118.35坪

含車位8.79坪

27.5萬

6.48坪 24~24/35 12.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號24樓之10

3,680萬

含車位

118.35坪

含車位8.79坪

31.1萬

6.48坪 24~24/35 12.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達富裔

台灣大道三段389號8樓之11

3,750萬

含車位

118.52坪

含車位坪數

31.6萬

陽台外推；

 6.46坪 8~8/35 13.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達富裔

臺灣大道三段389號13樓之11

3,720萬

含車位

118.52坪

含車位坪數

31.4萬

6.46坪 13~13/35 13.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號13樓之10

2,600萬

含車位

92.41坪

含車位17.01坪

28.1萬

6.46坪 13~13/26 13.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號16樓之11

3,150萬

含車位

92.33坪

含車位17.01坪

34.1萬

6.45坪 16~16/26 13.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號10樓之5

3,880萬

含車位

117.93坪

含車位坪數

32.9萬

6.43坪 10~10/35 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號12樓之6

3,810萬

含車位

117.71坪

含車位8.79坪

32.4萬

6.41坪 12~12/35 13.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號12樓之6

40萬

117.71坪

--萬

僅車位交易；

 6.41坪 12~12/35 13.5年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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