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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A10-17號

4,278萬

含車位290萬

52.56坪

含車位4.78坪

83.5萬

2.82坪 17~17/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號26樓之3

4,250萬

含車位680萬

108.92坪

含車位15.70坪

38.3萬

毛胚屋；

 6.28坪 26~26/35 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F16號

4,201萬

含車位320萬

53.26坪

含車位9.45坪

88.6萬

4.15坪 16~16/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號24樓之2

4,168萬

含車位

121.63坪

含車位坪數

34.3萬

8.50坪 24~24/28 13.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F19號

4,081萬

含車位300萬

53.29坪

含車位9.45坪

86.3萬

4.15坪 19~19/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A11-06號

4,057萬

含車位280萬

49.09坪

含車位4.78坪

85.3萬

2.61坪 6~6/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】B01-13號

4,044萬

含車位280萬

50.96坪

含車位4.78坪

81.5萬

2.73坪 13~13/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A11-17號

4,022萬

含車位280萬

49.09坪

含車位4.78坪

84.5萬

2.61坪 17~17/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F15號

3,993萬

含車位275萬

53.29坪

含車位9.45坪

84.8萬

4.15坪 15~15/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 臺中帝寶

台中市西屯區台灣大道三段399號20樓之3

3,980萬

含車位

103.69坪

含車位10.47坪

38.4萬

5.97坪 20~20/35 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段590號7樓之8

3,980萬

含車位

126.07坪

含車位16.51坪

31.6萬

8.81坪 7~7/26 13.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F07號

3,978萬

含車位320萬

53.13坪

含車位9.45坪

83.8萬

4.14坪 7~7/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中港一方

臺灣大道三段565號27樓之3

3,975萬

含車位

97.17坪

含車位坪數

47.2萬

7.28坪 27~27/27 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F16號

3,974萬

含車位305萬

53.29坪

含車位9.45坪

83.7萬

4.15坪 16~16/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F13號

3,939萬

含車位310萬

53.13坪

含車位9.45坪

83.1萬

4.14坪 13~13/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F11號

3,931萬

含車位250萬

52.91坪

含車位9.45坪

84.7萬

4.13坪 11~11/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B03F14號

3,920萬

含車位295萬

53.13坪

含車位9.45坪

83.0萬

4.14坪 14~14/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F26號

3,885萬

含車位320萬

53.06坪

含車位9.45坪

81.8萬

4.14坪 26~26/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F22號

3,875萬

含車位320萬

53.06坪

含車位9.45坪

81.5萬

4.14坪 22~22/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F25號

3,871萬

含車位310萬

53.06坪

含車位9.45坪

81.7萬

4.14坪 25~25/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聚合發榮耀

台中市西屯區市政北七路159號12樓之2

3,860萬

含車位

113.54坪

含車位10.15坪

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 12~12/28 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F15號

3,840萬

含車位300萬

53.66坪

含車位9.45坪

80.1萬

4.19坪 15~15/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F20號

3,836萬

含車位300萬

53.06坪

含車位9.45坪

81.1萬

4.14坪 20~20/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A06F19號

3,824萬

含車位320萬

53.06坪

含車位9.45坪

80.4萬

4.14坪 19~19/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 百達富裔

台中市西屯區台灣大道三段389號12樓之6

3,810萬

含車位

117.71坪

含車位8.79坪

32.4萬

6.41坪 12~12/35 13.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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