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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B06F04號

3,564萬

含車位290萬

52.86坪

含車位9.45坪

75.4萬

4.11坪 4~4/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B06F06號

3,675萬

含車位255萬

52.86坪

含車位9.45坪

78.8萬

4.11坪 6~6/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B06F10號

3,997萬

含車位285萬

52.86坪

含車位9.45坪

85.5萬

4.11坪 10~10/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F04號

3,486萬

含車位260萬

52.80坪

含車位9.45坪

74.4萬

4.10坪 4~4/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F06號

3,627萬

含車位255萬

52.80坪

含車位9.45坪

77.8萬

4.10坪 6~6/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F14號

3,981萬

含車位265萬

52.80坪

含車位9.45坪

85.7萬

4.10坪 14~14/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】B棟B05F10號

3,948萬

含車位285萬

52.80坪

含車位9.45坪

84.5萬

4.10坪 10~10/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 允將TST台灣之鑽

台中市西屯區台灣大道三段【允將TST台灣之鑽】D棟11號

6,305萬

含車位440萬

83.61坪

含車位12.00坪

81.9萬

4.10坪 11~11/40 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惠宇人本新觀

台中市西屯區弘孝路67之5號14樓

1,825萬

42.63坪

42.8萬

陽台外推；

 4.10坪 14~14/14 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港大囍市

台中市西屯區河南路二段476號3樓之2

1,263萬

含車位

46.23坪

含車位坪數

27.3萬

4.07坪 3~3/12 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

臺灣大道三段【大通大美】a棟14樓

1,520萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

37.0萬

4.06坪 14~14/22 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 親家霞飛道

台中市西屯區市政北七路101號10樓之5

2,450萬

含車位

57.72坪

含車位7.50坪

42.5萬

4.06坪 10~10/21 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 允將TST台灣之鑽

台中市西屯區台灣大道三段【允將TST台灣之鑽】B棟11號

6,214萬

含車位440萬

82.82坪

含車位12.00坪

81.5萬

4.06坪 11~11/40 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街9號2樓之1

1,050萬

含車位

39.42坪

含車位坪數

26.6萬

其他增建；

 4.04坪 2~2/14 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中港世紀紅

上明二街50號2樓之3

1,020萬

含車位

35.33坪

含車位坪數

28.9萬

4.04坪 2~2/14 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 薪家庭

台中市西屯區上明一街52號8樓之2

800萬

含車位

49.18坪

含車位坪數

16.3萬

房屋有漏水現象及瓷磚龜裂，和室地板損壞，木地板破裂等相關修繕費用，賣方不負責保固及修繕與廢棄物清理。

 4.03坪 8~8/8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 親家霞飛道

台中市西屯區市政北七路101號18樓之5

2,820萬

含車位

61.22坪

含車位11.00坪

46.1萬

4.02坪 18~18/21 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 親家霞飛道

台中市西屯區市政北七路101號19樓之5

2,652萬

含車位

57.22坪

含車位7.00坪

46.4萬

陽台外推；

 4.02坪 19~19/21 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 天際W ONE

台中市西屯區台灣大道三段店A【天際W ONE】

2,300萬

含車位258萬

40.70坪

含車位12.10坪

71.4萬

4.00坪 0~0/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 薪家庭

台中市西屯區上仁街115號

1,300萬

27.48坪

47.3萬

3.98坪 1~1/8 27.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 樂活城市

至善路38巷58號7樓之8

1,150萬

含車位

32.57坪

含車位坪數

35.3萬

3.97坪 7~7/10 14.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 市政101

河南路三段131號14樓之1

1,590萬

含車位

33.35坪

含車位坪數

47.7萬

3.96坪 14~14/15 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

市政北七路186號10樓之7

2,900萬

含車位

73.21坪

含車位坪數

39.6萬

3.92坪 10~10/28 7.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中港世紀紅

上明二街40號3樓之1

1,080萬

含車位

32.82坪

含車位坪數

32.9萬

3.92坪 3~3/14 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 優客里鄰

台中市西屯區智惠街131巷58號6樓

748萬

23.92坪

31.3萬

3.84坪 6~6/6 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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