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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

文正段12-87地號

280萬

-

29.9萬

未登記建物；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 台中公館

台中市北區原子街71號2樓之3

318萬

9.99坪

31.8萬

1.37坪 2~2/7 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之2號26樓

1,658萬

49.78坪

33.3萬

4.78坪 26~27/27 18.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

文正段8-308地號

300萬

-

29.2萬

包含公共設施保留地用地；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 澔宇築心

台中市西區台灣大道二段99巷【澔宇築心】A4號

1,350萬

24.22坪

55.7萬

7.86坪 4~4/5 0.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 竹圍大樓

台中市中區成功路359-2號5樓之8

145萬

9.32坪

15.6萬

本案簽約費、實價登錄費及履約保證費用全由買方負擔。

 1.82坪 5~5/7 45.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公

台中市北區民權路222號2樓

23,600萬

含車位

1238.53坪

含車位坪數

19.1萬

134.31坪 2~2/12 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市北區台灣大道一段672號

2,250萬

142.47坪

15.8萬

27.83坪 1~5/5 35.2年 9房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台中市北區篤行路101號4樓之1

283萬

9.44坪

30.0萬

1.47坪 4~4/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之11號10樓

628萬

37.72坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.62坪 10~11/27 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

文正段16-7地號

118萬

-

30.0萬

3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市西區民權路213巷5號6樓

645萬

24.27坪

26.6萬

5.65坪 6~6/7 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳泰樂薇

英士路28號10樓之12

808萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

31.7萬

3.10坪 10~10/12 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 森原宿

台中市北區成功路450號6樓之6

600萬

17.50坪

34.3萬

2.88坪 6~6/7 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳泰樂薇

台中市北區英士路28號7樓之1

890萬

含車位

30.40坪

含車位4.48坪

29.3萬

陽台外推；

 3.97坪 7~7/12 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號13樓之17

177萬

10.31坪

17.2萬

其他增建；

 0.50坪 13~13/19 27.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號14樓之12

262萬

11.41坪

23.0萬

陽台外推；

 0.59坪 14~14/19 27.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台中市西區成功路481-7-8號

522萬

含車位

34.41坪

含車位坪數

15.2萬

陽台外推；

 1.96坪 7~7/11 39.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號4樓之23

230萬

10.31坪

22.3萬

陽台外推；夾層；

 0.50坪 4~4/19 27.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

後子段104-2地號

1,433萬

-

78.8萬

與其他地號同一契約：北屯區、西屯區包含公共設施保留地用地；

 18.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 竹圍大樓

成功路359之2號5樓之11

238萬

9.32坪

25.5萬

1.82坪 5~5/7 45.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/辦公 竹圍大樓

台中市中區成功路359-2號5樓之11

238萬

9.32坪

25.5萬

1.82坪 5~5/7 45.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

向上路一段17巷1弄5號5樓

540萬

24.59坪

22.0萬

6.47坪 5~5/5 38.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之7號18樓

956萬

28.13坪

34.0萬

陽台外推；夾層；

 2.70坪 18~19/27 17.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

西屯路一段125號5樓之4

135萬

6.96坪

19.4萬

1.30坪 5~5/5 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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