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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 碧根21號

臺灣大道二段525號9樓之1

2,650萬

含車位

81.65坪

含車位坪數

32.5萬

7.95坪 9~9/21 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 科博雙星

臺灣大道二段498號20樓之7

2,725萬

含車位

74.56坪

含車位坪數

36.6萬

5.17坪 20~20/26 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

臺灣大道二段482巷50號5樓

968萬

32.45坪

29.8萬

9.98坪 5~5/5 38.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 中港裕毛屋

臺灣大道二段482巷33號4樓之1

1,600萬

含車位

62.50坪

含車位坪數

25.6萬

6.13坪 4~4/15 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 百達艷麗

臺灣大道二段419號4樓之5

2,600萬

含車位

74.90坪

含車位坪數

34.7萬

7.12坪 4~4/12 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 龍邦國寶

臺灣大道二段412號27樓之1

3,430萬

含車位

103.89坪

含車位坪數

33.0萬

5.13坪 27~27/30 26.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 東方博舍

臺灣大道二段【鉅陞東方博舍】D棟11樓

1,005萬

含車位

26.59坪

含車位坪數

37.8萬

2.65坪 11~11/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 東方博舍

臺灣大道二段【東方博舍】J棟3樓

1,275萬

含車位

33.26坪

含車位坪數

38.3萬

3.76坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 東方博舍

臺灣大道二段【東方博舍】E棟13樓

1,010萬

含車位

27.09坪

含車位坪數

37.3萬

2.75坪 13~13/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓

臺灣大道二段【東方博舍】D棟5樓

1,000萬

含車位

26.61坪

含車位坪數

37.6萬

2.65坪 5~5/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

臺灣大道二段【東方博舍】D棟4樓

960萬

含車位

26.61坪

含車位坪數

36.1萬

2.65坪 1~5/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

臺灣大道二段【東方博舍】C棟7樓

1,020萬

含車位

26.58坪

含車位坪數

38.4萬

2.65坪 7~7/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

臺灣大道二段【東方博舍】

1,298萬

含車位

33.26坪

含車位坪數

39.0萬

3.76坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓

臺灣大道二段【市政愛悅】C12棟7樓

933萬

含車位

27.94坪

含車位坪數

33.4萬

5.38坪 7~7/36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

臺灣大道二段【大通大美】B3棟14樓

1,440萬

含車位

39.63坪

含車位坪數

36.3萬

3.84坪 14~14/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓

臺灣大道二段【大通大美】A5棟22樓

1,338萬

含車位

41.01坪

含車位坪數

32.6萬

4.06坪 22~22/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 大通大美

臺灣大道二段【大通大美】A4棟4樓

1,280萬

含車位

41.10坪

含車位坪數

31.2萬

0.00坪 4~4/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

臺灣大道二段【大通大美】21樓A5戶

1,657萬

含車位

41.02坪

含車位坪數

40.4萬

4.06坪 21~21/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 大通大美

臺灣大道二段【大通大美 A5棟12F】

1,380萬

含車位

41.10坪

含車位坪數

33.6萬

4.06坪 12~12/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/其他 麥克阿瑟

台中市西區精誠路92號底一層之3

11,800萬

含車位

1209.02坪

含車位坪數

9.8萬

屬商場土地價款：82600000建物價款：35400000

 175.89坪 -1~-1/14 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號6樓之2

1,480萬

含車位

57.34坪

含車位坪數

25.8萬

陽台外推；

 5.33坪 6~6/13 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號4樓之2

1,600萬

含車位

56.39坪

含車位坪數

28.4萬

跨所案件，另有基地為:台中市西屯區何厝段78-266地號0.01平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 4~4/13 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鄉林凱悅

精誠路68號3樓之6

1,470萬

含車位

84.55坪

含車位坪數

17.4萬

本案標的與台中市西屯區何厝段78-266地號持分153/10000合併出售未分開計價其他增建；

 8.07坪 3~3/13 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號11樓之6

1,200萬

含車位

56.26坪

含車位坪數

21.3萬

與西屯區何厝段78-266地號面積0.01平方公尺併同送件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 11~11/13 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台中市西區精誠路5之6號5樓

882萬

31.50坪

28.0萬

10.57坪 5~5/5 40.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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