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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈 景陶園

台中市西區中美街633號7樓之2

800萬

34.65坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.02坪 7~7/8 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

麻園頭段175-49地號

2,323萬

-

23.3萬

二等親交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 99.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號9樓之1

340萬

14.50坪

23.4萬

陽臺外推；其他增建；

 1.53坪 9~9/12 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市西屯區精明一街20巷7號5樓

520萬

22.26坪

23.4萬

6.86坪 5~5/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號12樓之1

1,020萬

43.37坪

23.5萬

其他增建；

 7.25坪 12~12/12 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西區中美街419巷18號3樓

685萬

29.17坪

23.5萬

8.61坪 3~3/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市西區中美街607號2樓之2

350萬

14.86坪

23.6萬

由買方負擔部分土地增值稅5萬元整6849建號成交價175萬6851建號成交價175萬

 5.75坪 2~2/5 40.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 金住名廈

中美街626號5樓之1

1,460萬

含車位

61.61坪

含車位坪數

23.7萬

11.09坪 5~5/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 全友藍卡威

台中市西屯區大弘三街39號4樓之1

192萬

8.11坪

23.7萬

其他增建；

 1.03坪 4~4/8 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 中港商務

忠明南路16號6樓之1

395萬

16.57坪

23.8萬

1.69坪 6~6/12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 全友藍卡威

大弘三街39號7樓之1

338萬

14.18坪

23.8萬

1.06坪 7~7/8 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段36號5樓

1,950萬

含車位

82.10坪

含車位坪數

23.8萬

陽臺外推；

 8.93坪 5~5/12 35.2年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中港商務

忠明南路16號5樓之5

403萬

16.89坪

23.9萬

1.73坪 5~5/12 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 中港商務

忠明南路16號5樓之6

447萬

18.72坪

23.9萬

1.91坪 5~5/12 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 中港商務

忠明南路16號5樓之4

390萬

16.31坪

23.9萬

1.68坪 5~5/12 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 第五大道

精誠五街33號2樓之1

1,550萬

含車位

64.65坪

含車位坪數

24.0萬

5.44坪 2~2/14 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 全友藍卡威

台中市西屯區大弘三街39號6樓之1

196萬

8.12坪

24.1萬

1.03坪 6~6/8 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中港戰國策

台中市西區華美西街一段142號3樓之3

1,250萬

51.82坪

24.1萬

其他增建；

 5.10坪 3~3/13 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號9樓之1

1,500萬

含車位

62.02坪

含車位坪數

24.2萬

6.69坪 9~9/12 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之18

412萬

17.02坪

24.2萬

本房屋有下列情形，買方已知悉，並同意由買方出資修繕，與賣方無涉。1.連接大樓冷卻水的管路堵塞，冷氣會過熱，無法運轉，需敲牆檢查或改管線。2.懸吊水冷型冷氣過熱燒壞，須換新機。3.房屋管線漏水，天花板多處潮濕發霉，需要更換。4.木地板潮濕變色，需要挖除重做。5.熱水儲水系統及加熱系統均已故障，需更換。瑕疵物件；

 0.76坪 30~30/32 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 麥克阿瑟

台中市西區精明一街75號

2,250萬

含車位

93.03坪

含車位10.99坪

24.2萬

13.39坪 1~3/14 33.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號10樓之9

475萬

含車位

19.54坪

含車位坪數

24.3萬

1.81坪 10~10/12 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號21樓之5

340萬

14.01坪

24.3萬

0.63坪 21~21/32 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區大隆路38號

2,950萬

含車位

120.96坪

含車位坪數

24.4萬

跨所登記案件，另有基地:南屯區溝子墘段2地號，面積37平方公尺，權利範圍:1/5 。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.04坪 1~3/14 32.7年 6房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號9樓之3

262萬

10.68坪

24.5萬

1.35坪 9~9/12 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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