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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 聚佳欣世代

四維中路336號10樓之3

730萬

含車位

33.99坪

含車位坪數

21.5萬

3.13坪 10~10/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳鋐新邑

台中市梧棲區大仁路二段291巷56號9樓之2

765萬

含車位115萬

34.77坪

含車位7.51坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.13坪 9~9/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區四維中路336號2樓之3

700萬

含車位

33.99坪

含車位5.37坪

20.6萬

3.13坪 2~2/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

西建段172地號

20萬

-

6.3萬

畸零地或有合併使用效益；

 3.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區四維中路336號6樓之3

720萬

含車位

33.99坪

含車位5.37坪

21.2萬

3.13坪 6~6/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

西建段172地號

17萬

-

5.3萬

畸零地或有合併使用效益；

 3.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 和築好好窩

八德路83號6樓之7

760萬

含車位

34.31坪

含車位坪數

22.2萬

3.12坪 6~6/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 安美學

台中市梧棲區大仁路二段311巷46號13樓之1

800萬

含車位45萬

34.43坪

含車位6.15坪

26.7萬

3.12坪 13~13/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 和築好好窩

台中市梧棲區八德路83號7樓之7

660萬

含車位

32.25坪

含車位5.97坪

20.5萬

3.12坪 7~7/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 安美學

台中市梧棲區大仁路二段311巷46號12樓之1

790萬

含車位45萬

34.43坪

含車位6.15坪

26.4萬

3.12坪 12~12/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 安美學

台中市梧棲區大仁路二段311巷42號12樓之1

900萬

含車位45萬

34.43坪

含車位6.15坪

30.2萬

3.12坪 12~12/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和築好好窩

台中市梧棲區八德路85號14樓之2

682萬

含車位95萬

33.86坪

含車位7.70坪

22.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.12坪 14~14/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安美學

台中市梧棲區大仁路二段311巷42號11樓之1

715萬

含車位30萬

34.43坪

含車位6.15坪

24.2萬

3.12坪 11~11/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安美學

台中市梧棲區大仁路二段311巷46號11樓之1

815萬

28.28坪

28.8萬

3.12坪 11~11/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安美學

台中市梧棲區大仁路二段311巷46號10樓之1

755萬

含車位45萬

34.43坪

含車位6.15坪

25.1萬

3.12坪 10~10/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和築好好窩

台中市梧棲區八德路89號9樓之7

718萬

含車位

34.31坪

含車位8.03坪

20.9萬

3.12坪 9~9/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 長虹天擎

大勇南路9號10樓之10

885萬

含車位

38.76坪

含車位坪數

22.8萬

3.07坪 10~10/24 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 長虹天擎

台中市梧棲區大勇南路9號3樓之10

527萬

含車位

38.76坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 3~3/24 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長虹天擎

台中市梧棲區大勇南路9號9樓之10

868萬

含車位

38.76坪

含車位8.95坪

22.4萬

3.06坪 9~9/24 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長虹天擎

台中市梧棲區大勇南路9號21樓之10

945萬

含車位

38.76坪

含車位8.95坪

24.4萬

3.06坪 21~21/24 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 長虹天擎

台中市梧棲區大勇南路9號10樓之10

885萬

含車位

38.76坪

含車位8.95坪

22.8萬

3.06坪 10~10/24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 長虹天擎

台中市梧棲區大勇南路1號15樓之9

877萬

含車位

38.50坪

含車位8.95坪

22.8萬

3.04坪 15~15/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳鋐新邑

台中市梧棲區大仁路二段291巷50號13樓之2

780萬

含車位125萬

35.06坪

含車位7.51坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.04坪 13~13/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳鋐新邑

台中市梧棲區大仁路二段291巷52號13樓之2

780萬

含車位125萬

35.06坪

含車位7.51坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.04坪 13~13/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳鋐新邑

台中市梧棲區大仁路二段291巷50號14樓之2

790萬

含車位125萬

35.06坪

含車位7.51坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.04坪 14~14/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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