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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝

祥順路二段256號

2,735萬

含車位

60.69坪

含車位坪數

45.1萬

25.43坪 1~4/4 2.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

台中市北屯區祥順路二段252號

2,980萬

59.70坪

49.9萬

其他增建；

 25.02坪 1~4/4 2.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市北屯區祥順東路二段83號

4,280萬

79.35坪

53.9萬

陽台外推；

 53.91坪 1~4/4 11.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市北屯區祥順十街75號4樓之2

1,170萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

37.6萬

9.28坪 4~4/5 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市北屯區祥順十街75號2樓之1

1,270萬

含車位

34.42坪

含車位2.46坪

36.9萬

10.22坪 2~2/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 旅山林

台中市北屯區祥順十街6號

2,650萬

含車位

61.07坪

含車位坪數

43.4萬

陽台外推；其他增建；

 23.36坪 1~3/3 7.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 旅山林

台中市北屯區祥順十街10號

1,900萬

60.34坪

31.5萬

頂樓加蓋；

 23.08坪 1~3/3 6.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市北屯區祥順九街58號

2,650萬

60.78坪

43.6萬

其他增建；

 34.91坪 1~4/4 10.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 觀天廈

台中市北屯區軍和街509號12樓

1,015萬

含車位

40.27坪

含車位坪數

25.2萬

其他增建；

 8.58坪 12~12/12 32.1年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 觀天廈

軍和街505之1號

818萬

36.97坪

22.1萬

8.40坪 1~2/12 32.3年
資料來源：永慶房產集團
11209 車位 觀天廈

台中市北屯區軍和街503號地下室

18萬

5.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.73坪 -1~-1/12 32.2年
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 觀天廈

台中市北屯區軍和街503號地下室

18萬

5.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.73坪 -1~-1/12 32.2年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 觀天廈

台中市北屯區軍和街499號4樓

1,058萬

含車位

45.03坪

含車位坪數

23.5萬

7.94坪 4~4/12 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

軍和段55地號

11,101萬

-

24.0萬

462.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

建和段802地號

200萬

-

18.4萬

包含公共設施保留地用地；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

建和段362地號

120萬

-

14.2萬

包含公共設施保留地用地；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

建和段362地號

232萬

-

27.4萬

包含公共設施保留地用地；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

建和段362地號

150萬

-

14.2萬

包含公共設施保留地用地；

 10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段381之6號

1,120萬

29.88坪

37.5萬

31.02坪 1~2/2 48.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

東山路一段381之38號

1,500萬

29.88坪

50.2萬

28.74坪 1~2/2 45.7年 6房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台中市北屯區和祥街33巷45號

3,950萬

192.24坪

20.6萬

未登記建物；

 119.49坪 1~3/3 31.7年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

和祥街33巷3號

450萬

12.21坪

36.9萬

1.72坪 1~1/6 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

台中市北屯區和祥六街17號

4,100萬

77.35坪

53.0萬

其他增建；

 44.14坪 1~4/4 2.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市北屯區和祥六街105號

6,000萬

125.99坪

47.6萬

72.58坪 1~5/5 8.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市北屯區和祥六街103號

6,000萬

125.99坪

47.6萬

73.17坪 1~5/5 8.1年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.29萬 35.3萬
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3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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