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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈/辦公 美又美產經大樓

台中市南屯區大墩路693號6樓

2,230萬

含車位

105.61坪

含車位坪數

21.1萬

14.15坪 6~6/7 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號14樓之5

1,910萬

含車位

93.61坪

含車位12.05坪

20.4萬

特殊交易與14F-3為打通戶格局都已改變承買人需自費恢復原格局

 9.38坪 14~15/15 23.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 東龍臻觀

台中市南屯區大墩路810號14樓之3

1,778萬

含車位

87.23坪

含車位6.03坪

20.4萬

特殊交易與14F-5為打通戶格局都已改變承買人需自費恢復原格局

 9.41坪 14~15/15 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/車位 市政凱悅

文心路二段546號4樓之11

150萬

7.39坪

--萬 0.00坪 -3~-3/12 16.3年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 華爾街企業大樓

台中市南屯區公益路二段61號14樓之1

1,700萬

含車位

85.14坪

含車位坪數

20.0萬

7.13坪 14~14/17 33.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 華爾街企業大樓

台中市南屯區公益路二段61號8樓之1

3,550萬

含車位

177.53坪

含車位坪數

20.0萬

15.72坪 8~8/17 34.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 華爾街企業大樓

台中市南屯區公益路二段61號10樓之3

1,100萬

55.70坪

19.8萬

4.86坪 10~10/17 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路775號14樓之2

1,400萬

含車位

71.89坪

含車位坪數

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.52坪 14~14/16 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 雅仕新都

台中市南屯區大墩十三街23號5樓之3

980萬

含車位

50.67坪

含車位坪數

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.79坪 5~5/7 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聖府大業

台中市南屯區大業路307之1號5樓

800萬

含車位

48.14坪

含車位坪數

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 5~5/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/車位

100萬

9.25坪

--萬 0.41坪 20~20/20 29.6年
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號5樓之4

80萬

11.09坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 5~5/29 30.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大墩路764號5樓之5

400萬

含車位

62.05坪

含車位12.00坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.78坪 5~5/16 28.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 國泰皇家

台中市南屯區大墩十四街169之1號

400萬

70.82坪

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 1~2/15 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位

台中市西屯區市政北一路19號等公共設施

150萬

10.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

台中市西屯區文心路二段552號等公共設施

150萬

7.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號等公共設施

250萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.42坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號等公共設施

270萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.42坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 新朗日匯/富邦新市政/富邦豪庭/市政富邦

台中市西屯區市政路9號等公共設施

150萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號地下一層

450萬

27.90坪

--萬

僅車位交易；

 1.24坪 -1~-1/29 29.5年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號地下一層

150萬

9.30坪

--萬

僅車位交易；

 0.41坪 -1~-1/29 29.5年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號地下一層

160萬

11.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.41坪 -1~-1/29 29.5年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號地下一層

150萬

8.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.41坪 -1~-1/29 29.6年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 市政寶佳麗

台中市南屯區大墩十七街91號等公共設施

180萬

6.46坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號地下二層

100萬

9.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.41坪 -2~-2/29 29.6年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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